Заем денег с оформлением дарения с последующим выкупом. Подводные камни?
Вопрос №5280959
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.11.2014, 16:52
опубликован 03.11.2014, 16:52
Заем денег с оформлением дарения с последующим выкупом. Подводные камни?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если я правильно поняла. Человек А дает взаймы денежные средства человеку Б. Человек Б, в свою очередь, оформляет дарение недвижимости через Росреестр на человека А. Устно договорились, что когда человек Б соберется возвращать деньги человеку А, то оформляться это будет куплей-продажей.
Подводные камни:
Для человека А – невыгодно, если недвижимость стоит меньше суммы займа; невыгодно если в данном жилище еще есть прописанные (то потом не продать).
Для человека Б- невыгодно, если недвижимость стоит больше суммы займа.
Налоговые последствия: При дарении налог 13% уплачивается человеком А. Потом, при купле-продаже налог 13% уплачивается человеком А. В итоге дважды уплачивать 13% придется человеку А.
03.11.2014, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Надо было составить расписку у нотариуса со всеми условиями.
03.11.2014, 16:54
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатели на дом просят сдать его в аренду с последующим выкупом какие подводные камни в этом есть?
Типовой договор аренды жилого помещения со сроком выкупа - особенности и риски
Получение земли в аренду для строительства магазина автозапчастей
Необходимость проверки «подводных камней» перед оформлением сделки дарения доли учредительства ООО у нотариуса
Существуют ли "подводные" камни в такой схеме?
Покупка квартиры в новостройке с обязательным выкупом техэтажа - как избежать потенциальных проблем и подводных камней?
Договор аренды с выкупом - возможные проблемы при наличии исполнительных производств
Какие подводные камни нас ожидают от такого договора дарения?
Подводные камни договора дарения недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут