Ему предложили средства, но нужна была гарантия, того что они будут выплачены.

Вопрос №528101 из г. Киров
опубликован 10.02.2008, 09:57

Если на квартиру была оформлена доверенность на три года и в случае не выплаты долга эту квартиру могут продать. Срок еще не вышел, а квартира была продана. Имеют ли право люди, которые приобрели квартиру получить свидетельство о гос. регистрации права и сделать прописку, а тот кто доверил больше не является её владельцем? Доверенность простая с правом продажи и получения средств сроком на три года. Квартира принадлежит моей маме, а папе нужны были средства для погашения кредита. Ему предложили средства, но нужна была гарантия, того что они будут выплачены. Мама оформила доверенность на отца, а он в свою очередь на человека, который дал деньги на погашение кредита. Деньги он получил по расписке. Человек почти сразу продал квартиру своему другу в октябре 2007 г. и мне как проживающей в этой квартире пришел счет по оплате ком. услуг на имя нового владельца. В бухгалтерии жкх сказали, что новый владелец пришел только в январе 2008 г с договором купли-продажи, поэтому и переоформили только сейчас. Насколько это законно и если шанс сохранить квартиру? Благодарю за внимание.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Новые собственники вправе получить св-во о гос.регистрации права на кв., прописаться в ней, вселиться и жить. Доверитель утрачивает право собственности с момента гос.регистрации сделки и перехода права собственности.

Шансы признать сделку недействительной есть, но призрачные. СРОЧНО предъявляйте иск в суд о признании сделки недействительной. Ходатайствуйте перед судом о наложении ареста на квартиру. Если "друг" поверенного успеет перепродать кв. добросовестному покупателю ваши шансы вернуть квартиру значительно уменьшатся или будут=0.

Наймите хорошего адвоката по жилищным и уголовным делам. Без помощи профессионального юриста тут Вам не обойтись.

С уважением.

10.02.2008, 10:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Мартынова Евгения Михайловна

Адвокат из города Москва

5.0 76 отзывов

Оксана, полагаю, в данном случае имеет место мошенничество. Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением, представив все доказательства того, что срок долга еще не вышел, а квартира была уже продана. Шансы на возврат квартиры есть.

10.02.2008, 10:15

Спросить юриста