Каковы последствия отказа от доли в квартире? Права на имущество, претензии третьих лиц и будущее наследование

Question

Ситуация следующая... есть квартира, в ней 2 доли. Одна моя, другая матери. Я один в семье. Родители живут в гражданском браке. Мне 24 года. Мать просит, чтоб я отказался от доли... вопрос: какое будущее меня ждет, если я откажусь от своей доли? Смогу я потом на что то претендовать!? может ли мать переписать в дальнейшем или продать эти доли чужому человеку?! и если появиться у меня ребенок, будет ли он иметь какое то право на нее... я так понял, что если я откажусь от доли, то у меня ничего не останеться, я буду только постоянно прописан... и постоянная прописка мне даст что то?!и в случае (худшем) смерти матери или обоих родителей, мне что то останется?! заранее благодарю за ответ.

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Может если откажетесь все может быть. и остаться без ничего можете

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Откажетесь - потеряете на эту квартиру какие либо права уже навсегда.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Ни от чего НЕ ОТКАЗЫВАЙТЕСЬ!!!
 Ибо, после дарения или продажи Вами Вашей доли  Вашей матери - Ваша мать станет ПОЛНОПРАВНЫМ собственником ВСЕЙ квартиры и вправе этой квартирой РАСПОРЯДИТЬСЯ по своему усмотрению.
 А Вы можете остаться ни с чем!!!
 А после смерти Вашей мамы, при отсутствии завещания и её ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО брака, Вы станете наследником по закону ПЕРВОЙ очереди и можете унаследовать ВСЁ её имущество.

Кривонос Ольга Сергеевна · Answer

Геннадий, вы достигли возраста совершеннолетия (18 лет) и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. 
Вас не могут понудить заключить сделку, если вы сами этого не желаете.
"Отказаться" от доли вы тоже не можете, вы вправе совершить сделку купли продажи, дарения... И вы правильно понимаете, что после такой сделки ваше право собственности прекратиться. 
Право пользования квартирой после продажи может и не сохраниться (смотря как вами получена собственность), поэтому решать только вам.
Также вы являетесь наследником после смерти матери, если иное не будет предусмотрено завещанием.

Каковы последствия отказа от доли в квартире? Права на имущество, претензии третьих лиц и будущее наследование

Похожие вопросы

Кто получит квартиру по наследству - сестра или дочь? и Будет ли квартира по наследству совместным имуществом?

И правда ли то, что брат не может продать комнату до тех пор пока ребенок нигде не прописан?

1.2. Или я смогу унаследовать квартиру, не будучи в ней прописанной, на основании того, что являюсь наследником первой очереди?

Как распределяются доли в приватизированной квартире при наследовании супругом

Желает ли мать гражданского мужа лишить его доли в квартире из-за брака со мной и возможных последствий в случае развода?

Вопросы раздела имущественных прав при разводе с участием ребенка и без прописки у жены

Каковы права супруги в случае смерти мужа, если она не прописана в его квартире?

В этих квартирах жить врядли будем нужна для прописки по сути, но кто знает, что будет дальше.

Вопросы о собственности на квартиру - наследование и предоставление прав собственности

ВОПРОС: 1) В случае развода жена будет иметь право на долю этой квартиры или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59