Покупателем на самом деле являлась я, а не бывшая невестка на которую оформлен договор купли-продажи.

Вопрос №528824
11.02.2008, 17:45 • г. Москва

15 апреля 2005 года я подала исковое заявление о признании права собственности по ст. 218 ГКРФ, на спорное помещение в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями при разделе имущества между супругами. В исковом заявлении указаны в качестве оснований иска обстоятельства, доказывающие притворность сделки купли-продажи спорного помещения от 19 июня 1999 года. Покупателем на самом деле являлась я, а не бывшая невестка на которую оформлен договор купли-продажи.

29 августа 2006 года я подала заявление об уточнении исковых требований, это было первое заседание суда т.к. 1,5 года дело не рассматривалось по независящим от меня причинам.

В уточнении искового заявления не изменен ни предмет иска ни его основания – приведенные обстоятельства заключения притворной сделки, только уточнена норма гражданского права – статья 170 часть 2 ГКРФ.

Вопрос: При таких обстоятельствах возможно ли применение срока исковой давности 10 лет статья 181 часть 1 ГКРФ к моему иску (срок действовал на момент подачи мною искового заявления, а с июля 2005 года был изменен на три года).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Дина! Из вопроса следует, что было приобретено по договору купли-продажи на имя супругов(или одного из них), а платили деньги Вы. Согласно ч.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Осуществлена купля-продажа, а не дарение, мена или договор ренты, поэтому никакой притворности сделки от того, что Вы считаете себя покупателем(хотя договор не подписывали и Ваше право не зарегистрировано в УФРС) нет и быть не может. Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность вообще применяется по заявлению стороны в споре. В процессе Вы меняли правовые основания со ст.218 на ч.2 ст.170 ГК, что никак не улучшило Вашу судебную перспективу. Если произошли мошеннические действия, то заявляйте в милицию о возбуждении уголовного дела, а при наличии письменных доказательств Ваших затрат на покупку взыскивайте с супругов(бывших супругов) сумму неосновательного обогащения(глава 60 ч.2 ГК РФ). Признать себя покупателем помещения Вы не сможете.Трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом РФ срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2005 № 109-ФЗ (Федеральный закон от 21.07.2005 № 109-ФЗ).В соответствии со статьей 2 названного Закона данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован в "Собрании законодательства РФ" - 25.07.2005, в "Российской газете" - 26.07.2005)

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 219 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 721 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 670 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 029 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 665 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 236 отзывов
Спросить