Возможно ли снести ветхий дом и самовольно построить новый - разррешения и возможные риски

Вопрос №529001 из г. Кемерово
опубликован 12.02.2008, 04:03

Купил в 2007 году ветхий домик (земля в аренде износ дома более 60%, дом на одного хозяина) могу ли я снести дом и построить новый в двух уровнях и немного большей по занимаемой площади. Разрешения получать очень долго и могут сразу не дать. Чем грозит самовольная застройка и возможно ли на нее оформить документы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марков Олег Михайлович

Адвокат Туапсе, стаж 8 лет

5.0 239 отзывов

Иван, самовольная постройка и ее последствия ч.2 ст.222 ГК РФ

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Однако Вы можете заявить в архитектуре Вашего района (города) о реконструкции ветхого жилья.

Вначале все таки необходимо получить разрешение (требования Градостроительного кодекса) а потом производить работы.

Иначе можете получить большое количество проблем.

Не делайте наоборот, те времена когда вначале строили, потом платили штраф и узаканивали свое строительсрво прошли (во всяком случае у нас).

С Уважением.

12.02.2008, 04:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли снести ветхий дом и самовольно построить новый - разррешения и возможные риски

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы