Возможно ли снести ветхий дом и самовольно построить новый - разррешения и возможные риски
Вопрос №529001
из г. Кемерово
опубликован 12.02.2008, 04:03
опубликован 12.02.2008, 04:03
Купил в 2007 году ветхий домик (земля в аренде износ дома более 60%, дом на одного хозяина) могу ли я снести дом и построить новый в двух уровнях и немного большей по занимаемой площади. Разрешения получать очень долго и могут сразу не дать. Чем грозит самовольная застройка и возможно ли на нее оформить документы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван, самовольная постройка и ее последствия ч.2 ст.222 ГК РФ
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Однако Вы можете заявить в архитектуре Вашего района (города) о реконструкции ветхого жилья.
Вначале все таки необходимо получить разрешение (требования Градостроительного кодекса) а потом производить работы.
Иначе можете получить большое количество проблем.
Не делайте наоборот, те времена когда вначале строили, потом платили штраф и узаканивали свое строительсрво прошли (во всяком случае у нас).
С Уважением.
12.02.2008, 04:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 678
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю под ветхим домом и построить новый дом - вопросы и возможности
У нас такая проблема частный дом на два хозяина дом очень старый хочу старый снести новый построить хозяин второй
Как построить двухквартирный дом и оформить его на разных хозяев, не получив разрешение на строительство?
Что делать, если купленный дом попал в территорию высотной жилой застройки?
Какое будущее ждет домик, расширенный без оформления новой площади в Росреестре?
Препятствие на пути к строительству - земля, находящаяся в санитарной зоне промышленного предприятия.
Как оформить новый дом на арендованной земле и возможно ли выкупить ее?
Отказ управления по земле в аренде земли для дома - как решить проблему?
Как оформить маленький домик на арендованной земле и перестать платить аренду - требования и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут