Что делать, если купленный дом попал в территорию высотной жилой застройки?
Вопрос №16843239
из г. Омск
опубликован 25.01.2020, 19:03
опубликован 25.01.2020, 19:03
Купили дом на земле. Земля попала в градостроительный план города территориальная зона жилой застройки высокой этажности. Могу ли я ремонтировать этот дом или снести и на том же месте построить новый дом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Может и возможно, а может и нет. Все зависит от основного вида разрешенного использования з/у, а также вспомогательных ВРИ. Есть еще условные ВРИ. При наличии вспомогательного ВРИ для малоэтажной застройки проблем вообще нет для реконструкции или нового строительства. Уточняйте в местной администрации, архитектурно-планировочном отделе или земкоме.
См. статью 37 Градостроительного кодекса РФ
4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
25.01.2020, 19:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 845
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с перепланировкой - Столкновение разрешений при строительстве старого дома и изменении градостроительного плана
Перевод дома на Дачную амнистию - возможно ли зарегистрировать новый дом на категории земли жилой застройки
Планируют изменить зону застройки, мешающую постройке нового дома - можно ли сделать это без согласия владельца?
Можно ли сохранить разрешенное использование для производственных целей при изменении территориальной зоны на жилую?
Вопрос о легализации нового дома на земельном участке водоохранной зоны
Градостроительный план лишил меня прав на собственность - правомерно ли ограничение в виде парковой зоны?
Как получить разрешение на снос и строительство дома в природоохранной зоне?
Как построить гостиницу на участке с назначением земли ЛПХ и продать ее как апартаменты
Как оформить прописку на земельном участке под индивидуальным жилым домом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут