Что делать, если купленный дом попал в территорию высотной жилой застройки?
Вопрос №16843239
из г. Омск
опубликован 25.01.2020, 19:03
опубликован 25.01.2020, 19:03
Купили дом на земле. Земля попала в градостроительный план города территориальная зона жилой застройки высокой этажности. Могу ли я ремонтировать этот дом или снести и на том же месте построить новый дом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Может и возможно, а может и нет. Все зависит от основного вида разрешенного использования з/у, а также вспомогательных ВРИ. Есть еще условные ВРИ. При наличии вспомогательного ВРИ для малоэтажной застройки проблем вообще нет для реконструкции или нового строительства. Уточняйте в местной администрации, архитектурно-планировочном отделе или земкоме.
См. статью 37 Градостроительного кодекса РФ
4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
25.01.2020, 19:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с перепланировкой - Столкновение разрешений при строительстве старого дома и изменении градостроительного плана
Перевод дома на Дачную амнистию - возможно ли зарегистрировать новый дом на категории земли жилой застройки
Планируют изменить зону застройки, мешающую постройке нового дома - можно ли сделать это без согласия владельца?
Можно ли сохранить разрешенное использование для производственных целей при изменении территориальной зоны на жилую?
Вопрос о легализации нового дома на земельном участке водоохранной зоны
Градостроительный план лишил меня прав на собственность - правомерно ли ограничение в виде парковой зоны?
Как получить разрешение на снос и строительство дома в природоохранной зоне?
Как построить гостиницу на участке с назначением земли ЛПХ и продать ее как апартаменты
Как оформить прописку на земельном участке под индивидуальным жилым домом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут