Условия пользования и продажи трехкомнатной квартиры при разделении долей вопреки договоренностям

Вопрос №529173 из г. Москва
опубликован 12.02.2008, 12:06

Наша трехкомнатная квартира поделена на 3 доли мне принадлежит 1\2, дочери (несовершеннолетней, при разводе дочь остается жить со мной) 1\4, и бывшему мужу 1\4. При установлении порядка пользования жилым помещением, бывшему мужу досталась комната превышающая его долю на 2.1 м. Могу ли я требовать с него компенсацию за эти метры. Он через натариуса сделал мне предложение выкупить его долю, но у меня нет таких денег. Сейчас он уже нашел покупателей на эту комнату. Получается что он будет продовать свою долю но реально продаст и не принадлежащие ему 2.1 м. Пользование жилым помещением было определено между нами а не новым владельцем. Мы же с дочерью если решим продовать наши доли будем продовать реально на 2.1 м меньше, так как эти метры находятся в той комнате что выделена бывшему мужу. Как быть в такой ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Ирина! Да, в случае, когда сособственник пользуется фактичеки площадью, превышающей его долю в праве собственности, Вы имеете право требовать с него компенсацию за использование лишних метров (как за сдачу в аренду). Это же положение будет распространяться и на нового хозяина.

12.02.2008, 12:51

Уважаемая Светлана Александровна, большое Вам спасибо, за очень оперативный ответ. Одно хочу уточнить, могу ли я взыскать с бывшего мужа компенасацию с того момента как был определен порядок пользования помещением ( то есть практически за целый год), или это будет только с момента подачи заявления в суд?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия пользования и продажи трехкомнатной квартиры при разделении долей вопреки договоренностям

Похожие вопросы