Нарушение прав коммерческого помещения в многоквартирном доме - проблема с лестницей и рекламой

Вопрос №5292050 из г. Урюпинск
опубликован 12.11.2014, 09:48

Question

Мы купили коммерческое помещение в цокольном этаже в многоквартирном доме. Через 4 года хозяин магазина первого этажа, над нами, решил ставить лестницу, этим перекрыв нам окно, мы естественно были против, но его это не остановило. Над нашими окнами были вывески магазина их естественно сняли. Когда мы пришли к нему с претензией он уверил, что проблем у нас в будущем не будет и что все вывески сможем повесть на лестницу. Сейчас у него арендует долгосрочно крупная компания, которой мешает наша реклама они самовольно ее демонтируют. Подскажите наши права, Как нам поступить, с чего начать сейчас, на какую статью опираться?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Установка лестницы - есть ничто иное, как реконструкция многоквартирного дома, в силу положений Градостроительного Кодекса РФ. Для установки лестницы требовалось разрешение муниципалитета, проект, привлечение строительных организаций, имеющих соответствующий допуск и т.д...Вот от этого и плясать.

Для профессиональной защиты своих интересов лучше обратитесь к юристу.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Для профессиональной защиты своих интересов лучше обратитесь к юристу.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). Если есть решение общего собрания о том, что Ваша реклама там может висеть, то можно говорить о нарушениях Ваших прав.

Нарушение прав коммерческого помещения в многоквартирном доме - проблема с лестницей и рекламой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о праве собственника первого этажа перекрыть подачу электроэнергии, воды и отопления в квартиры на втором этаже

Как получить разрешение на размещение вывески между окнами помещений под офис и магазин

Конфликт с соседом из-за рекламного баннера в цокольном этаже - как разрешить ситуацию?

Как защитить свой магазин от самовольного строительства лестницы над окном?

Подскажите пожалуйста где прописаны ставки за вывески и законно ли это?

Жилец в цокольном этаже сталкивается с проблемой постройки лестницы через балкон, закрывающей единственное окно в его помещении

Необходимый шаг - как решить проблему с вывеской магазина, висящей под окном

Как законно снять вывеску, установленную арендатором на 2-м этаже многоквартирного дома без моего разрешения?

Самовольная перепланировка дома - можно ли выбивать окна и строить лестницы без согласия другого собственника?

Что мне делать в такой ситуации соглащаться на окно и лоджию, или все таки я имею право требовать от них три окна и лоджию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59