Претензия на оплату аренды земли за половину гаража после смерти матери - нужно ли платить?

Вопрос №5293201 из г. Москва
опубликован 05.11.2014, 13:09

После смерти мамы я получила половину гаража. Земля была в аренде на маму до 2016 года. Неоднократно я обращалась в земельный комитет, чтобы договор аренда земли сделали на меня. Но мне отвечали, что на двоих договор не заключают (второй наследник - муж мамы, но не мой отец). В 2014 году с маминым мужем мы заключили мировое соглашение, и я отдала ему свою половину. Теперь с земельного комитета пришло уведомление, что я обязана заплатить с 2003 по 2014 год аренду земли за половину гаража около 10 тыс. Руб. Обещали подать на меня в суд, если я не заплачу. Это правильно? Платить надо? Ведь я не заключала с ними договор на аренду земли половины гаража. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Да, Вы как правопреемник несете ответственность за оплату арендных платежей

ГК РФ

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если "законом" или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

05.11.2014, 13:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Вместе с наследством Вам перешли и долги матери, как Вы распорядились наследством (отдали отчиму) - это земельный комитет не беспокоит. В суде Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности и заплатить сумму аренды за промежуток в три года минус срок, который земля не находится в аренде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Претензия на оплату аренды земли за половину гаража после смерти матери - нужно ли платить?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы