Кто имеет преимущество в судебном споре по земельным отношениям - собственник или арендатор? Разграничение права собственности и законного владения.
Вопрос №5297637
из г. Красноярск
опубликован 05.11.2014, 20:23
опубликован 05.11.2014, 20:23
Кто имеет преимущество в судебном споре на предмет земельных отношений (смежных земельных участков с строениями, одно из них-недостроено), собственник согласно ст.304 ГК РФ, или арендатор - законный владелец ст. 305 ГК РФ? Как разграничивается право собственности и законного владения? Или это одно и то же?
Спасибо за ответ,
с уважением.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Аренда считается обременением права с позиции закона. Но права арендатора не могут ущемляться и собственником. И наоборот. Споры решаются в суде (ст. 304, 305 ГК РФ)
05.11.2014, 20:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свое имущество от неправомерного удержания на строительной площадке
Как арендатор может оспорить договоры купли-продажи, если интересы и права не нарушены?
Возможен ли негаторный иск против СНТ по устранению препятствий на земельном участке согласно ст.304 ГК РФ?
Спор о владении придомовыми строениями на долевой земельной собственности - возможность удаления гаража через суд
Не могли бы пояснить понятия: "титул" и "титульное владение".
Как передать земельный участок после окончания договора аренды сельхозназначения новому арендатору, при преимуществе текущего?
Ответственность новых собственников при спорах о землепользовании и захвате чужого участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут