Как обеспечить наследование квартиры внучке со стороны дочери, защищаясь от претензий других наследников?

Вопрос №529832 из г. Москва
опубликован 13.02.2008, 18:09

Question

День добрый. Дедушка с бабушкой проживают в отдельной однокомнатной приватизированной квартире. У них есть дети - сын (пенсионер по службе) и дочь (отношения между братом и сестрой неважнецкие). Сын и дочь проживают отдельно от родителей (условия примерно одинаковые). Каждый из них имеет по дочери. Дедушка с бабушкой уже завещали квартиру внучке со стороны дочери, т.к. семья дочери постоянно помогает им во всех делах в отличии от семьи сына. Есть опасения, что сын или его дочь будут претендовать на это жильё после их смерти. Как следует поступить сейчас, чтобы в случае таких претензий однозначно решить вопрос в пользу внучки со стороны дочери (наследование, дарение, продажа с пожизненной рентой). Спасибо.

Малиновская Наталья Анатольевна · Accepted Answer

Александр!  Дополняю,если  оформите договор дарения, то это безвозмездная сделка. Внучка в этой ситуации ничего не должна делать и давать какие-либо деньги.
По моему мнению лучше заключить при жизни договор ренты. Вы станете собственником квартиры при жизни дедушки и бабушки, но обязаны будете выплачивать им рентные платежи в опреденной сумме. Все эти вопросы можно решить с нотариусом. Такие договора оформляют через нотариуса. В последующем заведите тетрадь и пусть они расписываются за полученные деньги или переводите на сберкнижку. Так будет надежнее.
Если Вам дарят квартиру, то Вы будете оплачивать коммунальные платежи, а для дедушки и бабушки, Вы не сможете принести даже яблоко.... Родственники расценят это возмездный договор и его в судебном порядке признают недействительным.... Вот такая моя точка зрения... Решать Вам....Н.А.

Шамков Валерий Витальевич · Answer

Претендовать будут в любом случае, и в суд будут обращаться, как не оформляйте эту сделку, дарение, купля-продажа и т.п.
По моему мнению, в Вашем случае предпочтительнее заключить договор дарения квартиры.

Как обеспечить наследование квартиры внучке со стороны дочери, защищаясь от претензий других наследников?

Похожие вопросы

Как исключить дочь и внучку из прописки коммунальной квартиры, где живет матерь с психическим расстройством?

Как будет делиться квартира после смерти бабушки, учитывая прописку сына и дочери, а также наличие внуков?

Как будет делиться квартира после смерти бабушки, если сын прописан в ней?

Формирование документов для продажи квартиры и покупки жилья для внучки

Как обеспечить наследование квартиры внучке по желанию бабушки

Как снять с прописки дочь и внучку от матери и возможно ли взыскать плату за коммунальные услуги за неоплаченные годы?

Связанные вопросы о праве на долю в не приватизированной квартире и способы обеспечить передачу квартиры дочери и внучке

Вопрос о наследстве квартиры - кто является законным наследником - дети дочери или внучка?

Вопрос о потерях сына при переуступке долей в пользу внучки-инвалида

Как защитить свою долю в квартире - устное обещание дарения недвижимости - это действительно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59