Сейчас, с появлением ребенка, решаем вопрос о приобретении двухкомнатной квартиры за счет продажи этих однокомнатных.

Вопрос №530440 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2008, 18:10

Я в браке, есть ребенок. У меня в собственности 2 однокомнатные квартиры, купленные до брака. Сейчас, с появлением ребенка, решаем вопрос о приобретении двухкомнатной квартиры за счет продажи этих однокомнатных. Вопрос 1: правильно ли, что в случае развода (не дай Бог) супруг может претендовать на 1/2 этой квартиры, а нам с ребенком остается только вторые 50 процентов? Вопрос 2: если одна из этих однокомнатных квартир оплачена по предварительному договору застройщику, но право собственности на нее будет получено в браке, будет ли она считаться совместно нажитым имуществом? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Друзин Алексей Игоревич

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Ольга, отвечаю Вам на вопрос 1: не правда.

Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Вопрос 2: если по договору Вы оплатили стоимость кв-ры до вступления в брак, то естественно, она не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Но не забывайте, что при разделе имущества Вам небходимо будет в суде доказывать, то что оно принадлежало Вам до брака. Мой Вам совет - заключите с мужем брачный договор (и не смущайтесь этого, во всем мире это обычная практика), что бы потом не было лишних хлопот, в Спб очень много юристов, которые составят Вам грамотный договор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сейчас, с появлением ребенка, решаем вопрос о приобретении двухкомнатной квартиры за счет продажи этих однокомнатных.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы