Как избежать уплаты налога с дохода при обмене зданиями, находящимися в собственности ООО более 3-х лет, на равноценные здания?

ООО по договору мены обменяло здание находящиеся на одном земельном участке с физ. лицом на равноценные здания для проведения межевания зем. участка в 2011 г. здания в собственности с 2002 г. теперь налоговая требует заплатить налог с дохода 6% мы на УСН, можем-ли мы уйти от налога, ведь здания в собственности более 3 х лет, или это только для физ. лиц, подскажите как быть, в данный момент деятельности нет более з х лет, у директора 2 гр. инвалидности с 2009 г. онкозаболевание, помогите разобраться.