Возможность отмены договора о дарении доли в квартире через суд - анализ ситуации

Вопрос №5311940 из г. Ачинск
опубликован 07.11.2014, 11:28

Question

Помогите пожалуйста с ответом на важный для нас вопрос. Моему мужу подарили 1/2 долю в квартире, человеком будучи больным (рак), не ходячим уже на тот момент, но в здравом уме и трезвой памяти. Сделка совершалась в присутствии нотариуса, за счет моего мужа. Подарена доля была безвозмездно по полному желанию дарителя без какого либо давления. Прошло 4 месяца после оформления всех документов, в том числе св-ва о регистрации и даритель (не является родственником моему мужу) вдруг захотела вернуть долю себе обратно. Появились родственники (жена, умершего сына дарителя), которые при жизни дарителя стали ей запрещать общаться с моим мужем и возможно по их указаниям, даритель стал требовать отмены дарственной. Недавно даритель умер, и родственники (жена, умершего сына дарителя, имеет несовершеннолетнего ребенка), собираются передать дело в суд, для отмены дарственной. Мой муж ухаживал за дарителем в течении 5 месяцев, практически жил у нее, но в связи с тем, что у самого грудной ребенок, дальше ухаживать не смог. И перед самой смертью дарителя, буквально за пару недель появилась эта дама (жена, умершего сына), при которой даритель и умерла. Могут ли через суд дарственную отменить?

Удовенко Ольга Викторовна · Accepted Answer

Отмена дарения возможна тогда, когда после заключения договора положение (семейное или имущественное) дарителя либо состояние его здоровья настолько изменилось, что если договор будет исполнен, то произойдет значительное снижение уровня его жизни. Отменить договор даритель может, если одаряемым совершено покушение на его жизнь (или членов его семьи) или нанесены телесные повреждения. Когда одаряемый умышленно лишает дарителя жизни, чтобы пользоваться подаренным, то это право могут оспорить в суде наследники дарителя. У дарителя есть право в судебном порядке добиться отмены дарения, когда одаряемый обращается с подаренной вещью, представляющую для дарителя огромную ценность неимущественного плана, несоответствующим образом, что может привести к ее безвозвратной утере.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если найдутся основания для признания сделки недействительной (параграф 2 главы 9 ГК РФ) то смогут признать таковой в течение срока по ст. 181 ГК РФ

Ефремов Илья Александрович · Answer

Отменить дарение будет очень сложно. Им нужно будет на основании медицинских документов установить через экспертизу что даритель не мог осознавать фактический характер своих действий и руководить ими по состоянию здоровья.

Возможность отмены договора о дарении доли в квартире через суд - анализ ситуации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Могут ли невестка и адвокат отобрать подаренную долю квартиры у моего мужа?

Мать подарила квартиру дочке после попытки мошенников - сын собирается вернуть ее дарителю.

Каковы права отца мужа на деньги, подаренные в виде дарственной при разводе или смерти супругов?

Могут ли родственники опекуна расторгнуть недавнюю сделку по переходу квартиры в собственность?

Как защитить собственные права при подарении квартиры и невозможности связи с дарителем

Каковы права отца и бывшей супруги при наследовании квартиры, подаренной у нотариуса в случае развода?

Нотариальное согласие бывшего супруга необходимо для регистрации договора дарения доли квартиры при наличии приватизации в браке

Вопросы оформления договора дарения участка с частью дома в ситуации наследства и возможности оспора родственниками

Влияет ли договор дарения доли квартиры от супруга на условия предыдущего договора дарения от родителей?

Наследник дарителя хочет получить подлинный договор дарения квартиры, не выданный дарителю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59