Необходимость нотариального разрешения при продаже квартиры, принадлежащей недееспособной бабушке

Вопрос №5312860 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.11.2014, 13:16

Мой вопрос в следующем. У меня есть бабушка, которая в связи с перенесенным инсультом, плохо передвигается и стало ухудшение на голову, не соображает что творит, два года назад мы решили продать две комнаты в коммуналке и купить однокомнатную квартиру, квартира принадлежит мне, а бабушка в ней прописана и досталась квартира мне от нее, вчера приходила терапевт, так как состояние ухудшилось, и из-за того что она говорит теперь непонятно что врач сказала что мне нужно вызывать психиатра, если ее признают недееспособной, то мне нужно будет нотариально заверять разрешение на то чтобы совершать подписи вместо нее? так как у нас уже нашелся покупатель и на днях состоится сделка с продажей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если бабушка не собственник, то она не будет принимать участия в сделке и подписывать ей ничего не надо.

Она только должна будет сняться с регистрационного учета.

Если бабушка будет признана судом недееспособной (а это не быстро, т.к. будет назначена экспертиза) и Вы оформите над ней опеку, то сможете совершать за неё сделки в её интересах.

Недееспособность бабушки в данном случае не имеет отношения к предстоящей сделке.

07.11.2014, 13:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Комарова Яна Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 10 отзывов

Здравствуйте! признать человека не дееспособным может только суд. Так как собственником квартиры являетесь Вы то и договор купли продажи будет составляться на Вас. нотариально заверять его не обязательно. Что касается бабушки, то если она добровольно не захочет выписываться из квартиры, выписывать ее придется в судебном порядке.

С Уважением!

07.11.2014, 13:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость нотариального разрешения при продаже квартиры, принадлежащей недееспособной бабушке

Похожие вопросы