Раздел имущества при разводе - как решить вопрос с приватизированной квартирой, если участвовали только муж и младший ребенок?

Вопрос №5314188 из г. Чехов
опубликован 07.11.2014, 16:07

Квартира была дана министерством обороны по завершении срока службы на всех 4 членов семьи (88 кв.м.), но в приватизации участвовал только муж и младший ребенок, т.к. жена и старший совершеннолетний ребенок написали отказ от приватизации по просьбе мужа. Как будет делится квартира при разводе? Что можно сделать что-бы не потерять жилье?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена! Никак квартира делиться не будет. В соответствии с п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Вся суть ситуации в том, что приватизация жилья - это именно безвозмездная сделка, безвозмездная передача жилья в собственность. Поэтому собственниками квартиры будут в данной ситуации только муж и младший ребенок. Жена и старший ребенок собственниками данного жилого помещения являться не будут, т.к. они от приватизации отказались.

Но не всё так печально в данной ситуации, т.к. жена, поскольку на момент приватизации имела равное право пользования квартирой наравне с мужем, будет иметь право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением (т.е. право постоянного проживания в нем). Причем, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, это право не прекратится у нее даже в том случае, если муж задумает квартиру продать. Если жена сама добровольно не уедет из этой квартиры и не увезет оттуда все свои вещи, то выписать ее оттуда будет практически невозможно.

С уважением, А.Д.Руслин.

07.11.2014, 16:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 53 секунды