Раздел имущества при разводе - как решить вопрос с приватизированной квартирой, если участвовали только муж и младший ребенок?

Question

Квартира была дана министерством обороны по завершении срока службы на всех 4 членов семьи (88 кв.м.), но в приватизации участвовал только муж и младший ребенок, т.к. жена и старший совершеннолетний ребенок написали отказ от приватизации по просьбе мужа. Как будет делится квартира при разводе? Что можно сделать что-бы не потерять жилье?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена! Никак квартира делиться не будет. В соответствии с п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Вся суть ситуации в том, что приватизация жилья - это именно безвозмездная сделка, безвозмездная передача жилья в собственность. Поэтому собственниками квартиры будут в данной ситуации только муж и младший ребенок. Жена и старший ребенок собственниками данного жилого помещения являться не будут, т.к. они от приватизации отказались. Но не всё так печально в данной ситуации, т.к. жена, поскольку на момент приватизации имела равное право пользования квартирой наравне с мужем, будет иметь право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением (т.е. право постоянного проживания в нем). Причем, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, это право не прекратится у нее даже в том случае, если муж задумает квартиру продать. Если жена сама добровольно не уедет из этой квартиры и не увезет оттуда все свои вещи, то выписать ее оттуда будет практически невозможно. С уважением, А.Д.Руслин.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

она не будет делиться, так как уже поделена на доли между собственниками

Раздел имущества при разводе - как решить вопрос с приватизированной квартирой, если участвовали только муж и младший ребенок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Семья получила служебную квартиру - кто имеет право на ее продажу и как будет распределена выручка?

Процесс приватизации квартиры - нужна ли прописка всех членов семьи?

Как распределить квартиру, полученную по военной ипотеке, после развода?

Как будет делиться квартира в браке при разводе, если только муж принимал участие в ее приватизации и дети не прописаны?

Раздел имущества при приватизации квартиры с участием супругов и взрослых детей

Можно будет ли приватизировать эту квартиру находясь в разводе, ведь она была получена в период брака?

Проблемы с приватизацией квартиры, полученной от ФСБ - возможно ли приватизировать свою долю в отсутствие согласия мужа?

Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа?

Приватизация квартиры на несовершеннолетнего сына - возможность отказа и последствия для семьи

Требование прописки младшего сына для приватизации квартиры - законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59