Права жены на новую квартиру после продажи старой и доплате - анализ судебной практики и возможность ограждения от претензий

Вопрос №531583 из г. Москва
опубликован 17.02.2008, 22:58

Я сейчас не женат, имею квартиру, приобретенную мною на собственные средства. После вступления в брак я продаю эту квартиру и покупаю новую, с некоторой доплатой, как альтернатива. Т.е. сначало вчистую продается старая, потом покупается как бы снуля новая. В случае развода, какие права будет иметь жена на эту новую квартиру: 50% от всей квартиры или 50% от суммы доплаты (разницы между старой и новой)? Есть ли возможность как-то оградить новую квартиру от теоретических претензий при разводе (брачный контракт, заключенный перед сделкой и тп)? Какова судебная практика? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Андрей! Судебная практика, в основном, идет по пути раздела в равных долях. Так как, в большинстве случаев, доказать, что квартира (новая) была куплена ИМЕННО на те деньги, которые были получены от продажи старой, проблематично. Сделки с квартирами, в основном происходят через оплату наличными деньгами, и отследить движение и предназначение денег невозможно...

В Вашем случае, брачный контракт (договор) с указанием того, что имущество приобретенное в браке, принадлежит тому из супругов на кого она записано, является безусловной "страховкой."

17.02.2008, 23:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Андрей! Брачный договор конечно оградит новую квартиру от практических претензий при разводе. Если дело дойдет до развода, никто просто так отдавать 1/2 квартиры при нынешних ценах не будет.

17.02.2008, 23:18

Спросить юриста