Как бы можно было в этом случае защитить права бабушки, чтобы она не беспокоилась о своем будущем?

Вопрос №531878 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2008, 13:52

У нас сложилась такая ситуация... В отдельной квартире прописана я с бабушкой. Хотим квартиру приватизировать,, чтобы она впоследствии, после смерти бабушки, досталась мне. Бабушка утратила право приватизировать 10 лет назад. Т.е. после приватизации квартира полностью переходит в мою собственность. Бабушка боится, что я продам квартиру вместе с ней, сдам ее, либо еще что-нибудь сделаю в этом духе. Как бы можно было в этом случае защитить права бабушки, чтобы она не беспокоилась о своем будущем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Виктория. здравствуйте!

ВАРИАНТЫ:

1)Составьте с бабушкой соглашение о пожизненном пользовании квартирой, заверьте его у нотариуса, зарегистрируйте в УФРС обременение права собственности правом пользования.

В этом случае сдать квартиру Вы не сможете.Продать сможете, но вместе с бабушкой.Лишить собственника права продажи невозможно, можно только ограничить.

2)Отдарите бабушке кусочек доли в праве собственности на квартиру, чтобы ей было спокойнее.В дальнейшем с составлением на Вас завещания.

С уважением,

18.02.2008, 14:00

Спасибо большое за совет!
Есть только вопросик.... После того как я подарю какую-то часть бабушке, ведь ей придется уплатить налог с дарения?.... или что-то в этом роде....

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Виктория, здравствуйте!

Если это Ваша бабушка, то налога с дарения не возникает, так как близкое родство.

С уцважением,

19.02.2008, 12:35

Спасибо Вам большое за консультацию! Надеюсь все разрешится!

Спросить юриста