С братом мы не поддерживаем связей и я не знаю, где и с кем он проживает в настоящий момент.

В 1995 году мы с братом получили наследство от отца - 1-ую квартиру по 1/2 части на каждого. Чуть позже брат нотариально оформил дарственную 1/2 на меня. С тех пор я проживаю в этой квартире на протяжении 12 лет и оплачиваю все коммунальные платежи. Брат никогда не проживал в этой квартире, не имел лицевого счета. В этом году я решила продать эту квартиру, однако, выяснилось, что дарственную было необходимо зарегистрировать в 1995 году в БТИ, которая выполняло функции сегодняшней регистрационной палаты. Мне предлагают через суд добиться признания моих прав на квартиру целиком. С братом мы не поддерживаем связей и я не знаю, где и с кем он проживает в настоящий момент. Существует ли закон, по которому я имея нотариальную дарственную на 1/2 брата и подтверждение моего пользования этой квартирой на протяжении 12 лет зарегистрировать эту квартиру на себя без дополнительного согласия брата и его явки в регистрационную палату? В 1995 году я была в декретном отпуске по уходу за ребенком (до трех лет) и физически не могла заниматься вопросом регистрации квартиры, даже если бы и знала, что таков порядок. А теперь я не знаю с какого боку подступиться к этому вопросу, т.к. уверена в том, что брат будет чинить мне препятствия по причине своего тунеядства.