Несогласие по разделу наследственной доли - Как решить проблему с общим владением жилым домом?

Вопрос №5323104 из г. Урюпинск
опубликован 08.11.2014, 19:42

Постараюсь кратко описать проблему: два года назад унаследовала 1/2 долю жилого дома, 2 й сонаследник подарил свою 1/2 долю своему сыну, с которым впоследствии у нас сложились неприязненные отношения по поводу владения и распоряжения общим имуществом, а именно: дом предназначен для проживания одной семьи, по решению строительно-технической экспертизы разделу не подлежит (есть решение суда), на мое предложение продать на рынке дом, выкупить мою долю или продать мне 1/2 совладелец отвечает отказом или игнорирует-попытка письменного общения с целью заключения Соглашения о разделе или определении порядка пользования не привела ни к чему (заказные письма возвращаются обратно-их нарочно не получают). В доме никто не живет, за два года из жилого дом превратился практически в сарай. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Вы можете определить порядок пользования жилым помещением по решению суда. Если нет желания всем этим заниматься - просто продавайте свою долю, предварительно предложив её выкупить соседу (ст. 250 ГК РФ)

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

09.11.2014, 01:11

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---вселяться и жить. и второй собственник зашевелится. или оформить договор дарения на посторонних и они там будут жить

08.11.2014, 19:58

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Анна Валерьевна

Автор вопроса

0 отзывов

с исковым заявлением с суд к другому участнику общей собственности с требованием о выплате стоимости Вашей доли в общем имуществе обращалась, решение суда отказать, т.к никто не может никого принудить выкупить долю, а у совладельца нет желания купить мою часть.На мое предложение продать на рынке дом, выкупить мою долю или продать мне 1/2 совладелец отвечает отказом или игнорирует-попытка письменного общения с целью заключения Соглашения о разделе или определении порядка пользования не привела ни к чему (заказные письма возвращаются обратно-их нарочно не получают)

09.11.2014, 09:30

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если цель будет определение порядка пользования имущества, то можете подавать в суд

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила "пункта 1" настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

09.11.2014, 09:34

Спросить юриста