Как решить проблему неприязненных отношений и разделить жилой дом самостоятельно?

Постараюсь кратко описать проблему: два года назад унаследовала 1/2 долю жилого дома, 2 й сонаследник подарил свою 1/2 долю своему сыну, с которым впоследствии у нас сложились неприязненные отношения по поводу владения и распоряжения общим имуществом, а именно: дом предназначен для проживания одной семьи, по решению судебно-строительно-технической экспертизы дом разделу не подлежит (есть решение суда), на мое предложение продать на рынке дом, выкупить мою долю или продать мне 1/2 совладелец отвечает отказом или игнорирует-попытка письменного общения с целью заключения Соглашения о разделе или определении порядка пользования не привела ни к чему (заказные письма возвращаются обратно-их нарочно не получают). С исковым заявлением с суд к совладельцу с требованием о выплате стоимости моей доли в общем имуществе обращалась, решение суда отказать, т.к судьей применена иная трактовка ст.252 Гк Рф...иными словами - никто не может никого принудить выкупить свою долю, а у совладельца нет желания купить мою часть. В доме никто не живет, за два года из жилого дом превратился практически в сарай. Могу ли я заселиться в дом и самостоятельно разделить его согласно проекту, выполненному архитектурным бюро, т.к по проекту раздела главного архитектора РАЗДЕЛ ТЕХНИЧЕСКИ ВОЗМОЖЕН (площадь дома 134 кв.м)