Возможность покупки здания колхоза, находящегося в аренде, и поиск настоящего хозяина - анализ ситуации

Вопрос №5323116 из г. Арзамас
опубликован 08.11.2014, 19:45

Вопрос такой. В 2010 г обанкротился колхоз. В этот же год все пайщики продали паи. обанкротившийся колхоз скупил не известный человек и сдал его в аренду одному человеку. Этот человек продал весь скот всю технику. Здания в разрушенном состоянии. Аренда заканчивается в декабре 2014 года. Он продает все здания за копейки. Я как бы собрался покупать но мне сказали что настоящий хозяин все назад отберет так как земля будет не в собственности. Притом что продажа будет задним числом за 2012 г. есть возможность купить пай, можно ли на этот пай приобрести это здание с землей? И как мне найти настоящего хозяина этого колхоза. Говорят что хозяин арбитражный судья.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Да, вполне возможно приобрести пай со зданием. После покупки пая вам нужно произвести выдел своего пая согласно ФЗ РФ "Об обороте земель сельхозназначения".

08.11.2014, 20:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 28 минут

Оттева Светлана Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 385 отзывов

Имели в виду, не арбитражный судья, а арбитражный управляющий. Когда колхоз начал банкротиться, то и был назначен арбитражный управляющий. Дайте мне инн вашего колхоза и я скажу Вам кто у вас арбитражный управляющий и как с ним связаться.

08.11.2014, 20:53

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

а где можно узнать про инн? я знаю только адрес. если чем то поможет то: нижегородская область арзамасский район село селёма колхоз "дружба"

08.11.2014, 22:45

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

можно ли покупать у арендатора здание?

08.11.2014, 20:23

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Арендатор не имеет права продавать арендуемое имущество, кроме случаев, когда у него есть доверенность от собственника на эти действия. Собственника недвижимого имущества можно определить, взяв выписку из ЕГРП по данному объекту недвижимости.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

08.11.2014, 20:25

Спросить юриста