Вопросы о возврате процентов по ипотеке при покупке квартиры в собственности менее 3 лет

Вопрос №5327063 из г. Королёв
опубликован 09.11.2014, 13:06

Question

Купили квартиру, которая находится в собственности менее 3 ех лет с использованием ипотечного кредита. В связи с этим в договоре (с согласия банка) была указана сумма 900 тыс. руб.Остальное расписками. Само собой разумеется - что в данной ситуации о возврате 13% с 2 млн. речь не идет. Вопрос в следующем, а точнее несколько вопросов:
1. С 900 тыс. можно вернуть 117 тыс (13%)? В этом случае оставшийся млн. потом при последующих покупках жилья можно использовать для возврата?
2. Если мы не оформляем возврат с 2 млн (1 млн), то мы при этом. После оформления собственности, можем подавать документы на вычет с процентов по ипотеке? Какова процедура (какие документы необходимо подавать и куда?)
3. Если возврат с процентов по ипотеке возможен, то повлияет на это каким-либо образом то, что в договоре купли-продажи указан всего 900 тыс. рублей? - не послужит ли это толчком для судебных рассмотрений - и сделка аннулируется (и мы останемся без квартиры)
Заранее спасибо. Анастасия.

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Анастасия!
Только если сумма будет больше. Успехов Вам.

Удалено · Answer

ст. 220 НК РФ

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды

09.11.2014, 13:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопросы о возврате процентов по ипотеке при покупке квартиры в собственности менее 3 лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Спор о возврате денежных средств при продаже квартиры - шансы на возврат суммы 2 млн. рублей при покупке за 800 тыс. рублей

Получение налогового вычета на жилье и ипотеку - условия и возможности

В прошлом году я купил квартиру с использованием жилищной субсидии.

Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью

И когда мне можно подавать документы на возврат процентов -- после выплаты всего кредита или уже сейчас?

Возможен ли в этом случае возврат подоходного налога?

Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации

Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?

Как подготовить документы для возврата налогового вычета по ипотеке после смены фамилии и какие документы необходимы

Как получить возврат денег за приобретенную квартиру, если стоимость в документах отличается?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59