Расчеты по сделке купли-продажи недвижимости - какую сумму заплатить и проблемы с текущим курсом доллара
опубликован 09.11.2014, 19:15
В договоре намерений о купле-продаже недвижимости цена продаваемой квартиры, по договоренности сторон составляет 3420000 руб, что эквивалентно 90000 долл. США по курсу 38 ЦБРФ на день проведения расчетов. Сделка должна состояться наследующей неделе, какую сумму я должна заплатить. Я хочу в рублях-продавец в долл. Меня не устраивает-сейчас курс доллара 48
Скорее всего у Вас предварительный договор. Необходимо смотреть все условия договора. Из того, как Вы формулируете текст договора, Вы должны оплатить 3 420 000 рублей.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно привести точную формулировку из текста договора.
Здравствуйте! Нужно анализировать договор, тогда будет результат. Действуйте согласно Гражданскому кодексу РФ Статья
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Желаем вам успехов в делах.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какой курс доллара будет использоваться при расчете стоимости продаваемой квартиры по договору?
Корректировка цены квартиры в договоре - законность и обоснованность
Сумма и порядок погашения займа по договору - вносить по текущему курсу или фиксированному?
Возможность отстоять первоначальную цену в рублях при изменении курса доллара в договоре-купле продаже квартиры
Использование коммерческого курса при погашении кредитного договора - обязан ли банк заключать дополнительное соглашение?
Изменение курса доллара - Продавец требует окончательный расчет на основе нового курса. Является ли это законным?
Возможно ли указать цену квартиры в договоре купли-продажи в долларах с привязкой к курсу рубля?
Прописка формы расчета для иностранного покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут