Как переоформить долю в квартире на близкого родственника для защиты от мошенников - вопросы оформления и коммунальных платежей.

Вопрос №532965 из г. Москва
опубликован 20.02.2008, 12:42

У моей семьи есть квартира, приватизирована на меня и на моего деда. Также прописана моя мать, не является участником приватизации. Хотим переоформить долю деда на меня. Цель переоформления - оградить деда от аферистов (дед проживает один и в последнее время к нему приходят незнакомые люди и предлагают продать). Наверное, это дарственная. Слышала, что на близких родственников не облагается налогом. Вопросы: 1. Как лучше оформить, чтобы дед не мог продать/завещать и т.п.? 2. Как дешевле оформить? 3. Сейчас коммунальные платежи льготные, т.к. дед пенсионер. Изменятся ли они? 4. Куда идти оформлять? Как называется орган? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. любая сделка - договор дарения или купли-продажи, ренты сделает невозможным продажу другим лицам, так как собственником станет другое лицо. Но если вы замужем, то нужно оформить дарение

2. сделка заключается в простой письменной форме с регистрацией в ФРС по Москве

3. к сожалению, платежи будут на нового собственника, изменятся

4. Федеральная регистрационная служба по Москве - отделений в Москве много, посмотрите у них на сайте. Подготовку договора в простой письменной форме можно заказать прямо в отделениии ФРС (правда не во всех) через Мосжилрегистрацию - найдите их сайт

20.02.2008, 13:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Друзин Алексей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Юлия, Вам необходимо сначала оформить Договор дарения у нотариуса. Действительно в соответствии с НК РФ сделки по дарению между близкими родственниками не подлежат налогообложению (ч.18 ст. 217 НК РФ). Субсидия для Вашего деда сохранится. Такой договор регистрируется в регистрационной палате.

С уважением,

20.02.2008, 12:56

Спросить юриста