Как правильно оформить земельный участок, за который была проведена покупка по расписке?

Добрый день.

У Вас довольно-таки непростая ситуация, поскольку право собственности на участок возникает с момента регистрации такого права (регистрации договора купли-продажи, перевода прав с получением свидетельства).

Наследники не имеют права требовать с Вас деньги.

Если они считаю, что участок принадлежит им - то пусть доказывают это. По - сути если участок дэ-юро не отчужден, то он должен войти в наследственную массу.

Вам необходимо обращаться в суд и признавать за собой право собственности на этот участок с учетом того, что вы являетесь добросовестным приобретателем + восстанавливать срок на обращение в суд с таким иском.

Но сразу предупреждаю, что это будет очень сложно, поскольку у Вас только расписка на руках и необходимо будет проводить почерковедческую экспертизу принадлежности подписи на расписке - умершему.

Нужно будет доказать факт приобретения Вами участка, а также владения и пользования.

Необходимо будет доказывать и то почему вы именно сейчас спохватились с оформлением участка, а не обратились сразу же после смерти продавца, т.к. тут также имеет место срок давности.

Прикрепляю ссылку на решение суд (для примера, но тут был договор и срок не был пропущен)2702.kmr.msudrf.ru