Законно ли оформление машино-места в многоэтажном паркинге с формулировкой гараж-бакс, а не машино-место? Заранее благодарен.
опубликован 10.11.2014, 11:19
Как договоритесь, так и будет.
Статья 427 ГК РФ. Примерные условия договора
1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.
7 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Это определяется на основании технических документов. В суде можно просить назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)
Если в свидетельстве о праве собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ (В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации) указан гараж-бокс, то такой проект МКД.
Виталий,машино место без ограждений и стелажей, просто расчерченный участочек 3х6 м, если у вас нечто другое, то имеет место гараж-бокс
законно. поскольку сам закон это никак не регулирует. Понятия машино-место и гараж-бокс отличаются их оснащенностью дополнительным оборудованием. это не юридические понятия
Военным пенсионерам по Закону есть льготы по налогообложению собственности. В Законе указано гараж или машиноместо, понятия гараж-бокса там нет. Не будет ли такой договор противоречить Закону?
Не будет. Это тоже гараж. Подробнее см. тут
Предмет налогообложения согласно Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц":
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилой дом;
2) квартира;
3) комната;
4) дача;
5) гараж;
6) иное строение, помещение и сооружение;
У Вас иное строение.
Гараж-бокс - это то же самое машиноместо, только оснащенное дополнительным оборудованием. Повторюсь - это не юридический термин. Никакого противоречия закону здесь нет
Чтобы иметь такие льготы то формулировки договора должны соответствовать закону В случае несоответствия у налоговой появится повод отказать вам в предоставлении льготы.Поэтому приводите ваш договор по формулировкам в соответствии с законом
Для налоговой нет никакой разницы.
Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".
Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения на основании п. 2 ст. 4 Закона. Таким образом Вы имеете право на льготы по налогу на имущество. Это:
жилые дома;
квартиры;
комнаты;
гаражи;
дачи;
иные строения или сооружения, а также доли в праве собственности на все перечисленные объекты.
Все льготы по налогам носят заявительный характер, то есть для того чтобы воспользоваться льготой, необходимо придти в налоговую инспекцию и заявить о своей льготе, предъявив пенсионное удостоверение.
Нормативного документа, раскрывающего понятие гараж-бокс - нет. Такие понятия раскрываются в "Правилах пользования Коллективными автомобильными стоянками" , утвержденных, например, Советом городского или областного отделения Всероссийского общества автомобилистов. Так: Гараж – отдельно стоящее сооружение, используемое для размещения в нем автомототранспортного средства и не имеющее общих стен с другими соседними помещениями
Гараж-бокс - изолированное помещение, часть гаражной секции, используемое для размещения в нем автомототранспортного средства и имеющее общие стены с другими соседними гараж-боксами.
Место-стоянка – место, предназначенное для размещения автомототранспортного средства члена ВОА на открытой площадке КАС.
Изучите документы, на основании которых работает ваш паркинг. Если по техническим характеристикам у вас действительно гараж-бокс, то так и указывайте, а при регистрации недвижимости, налогообложении и т. д. с таким "понятием", считаю проблем не будет, поскольку вы видите, что всегда есть пункт "и иные объекты". Успехов
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нарушение правил паркинга - Как запретить въезд на машиноместо собственнику и его супруге?
Как продать долю в общедолевой собственности паркинга без машиноместа? Ссылка на закон.
Изменение разметки мест на паркинге без уведомления - законность и защита прав потребителя
МГСА планирует заменить гараж на многоуровневый паркинг, но что ждет семьи пенсионеров, инвалидов и мам с детьми?
Вопросы о правах и обязанностях собственников машино-мест в многоквартирном доме с паркингом.
Возможно ли продать машиноместо без регистрации права собственности и какие документы требуются для этого?
Как не платить лишние расходы за отопление в подземном паркинге?
Собственник машино-места в подземном паркинге Санкт-Петербурга сомневается в кадастровой стоимости и возможности
Собственник машино-места жалуется на реконструкцию соседа - каковы его права и обязанности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут