Незаконные действия при аренде земельного участка для малоэтажной застройки - возможность расторжения договора и возврат затрат
Вопрос №5335039
из г. Брянск
опубликован 10.11.2014, 12:35
опубликован 10.11.2014, 12:35
В 2014 году по результатам аукциона ООО заключило договор аренды земельного участка до 2063 года для комплексного освоения участка для малоэтажной застройки. Однако, в сентябре 2014 года апелляционная инстанция областного суда по заявлению природоохранного прокурора и заинтересованной группы лиц приняла решение о признании незаконным и об отмене решения Горсовета о внесении изменений в правила землепользования и застройки города с момента его принятия (с 2008 года) в части изменения статуса территории с природоохранной зоны на зону для размещения малоэтажной застройки. По договору аренды уплачивалась арендная плата, проводились землеустроительные работы. Можно ли через суд расторгнуть договор аренды, вернуть всю уплаченную арендную плату, расходы на участие и победу в аукционе, и иные понесенные арендатором затраты? Ведь получается, что поскольку нормативный правовой акт Горсовета, устанавливающий статус земельного участка, не действовал с момента принятия, то и аукцион проведен незаконно, и договор аренды заключен незаконно, и арендная плата взималась незаконно? Есть ли подобная судебная практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно ли через суд расторгнуть договор аренды,
Можно
вернуть всю уплаченную арендную плату, расходы на участие и победу в аукционе, и иные понесенные арендатором затраты?
Не исключено
10.11.2014, 13:04
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
973
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 758
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Брянск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Администрация города запрещает присутствие на аукционе для поддержки, требуется документ для участия
Продавец отменил аукцион - возможно ли оспорить решение и заключить договор с одним претендентом?
Проблемы с арендой земельного участка и проведение аукциона - правомерно ли и как правильно поступить?
Как избежать участия в аукционе за субаренду торговой площади, если заключен договор до 1 июля 2008 года?
Какое юридическое решение следует принять в случае неуплаты арендной платы в договоре, уступленном ООО С?
Вопрос о заключении договора аренды - через аукцион или без демонтажа торгового объекта?
Арендатору земельного участка по итогам аукциона разрешено продление аренды для завершения строительства
Администрация города проводит аукцион на размещение нестационарных объектов - что делать, если возникли вопросы по условиям?
Проблема отсутствия пункта о заключении госконтрактов в договоре о комплексном освоении территории
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут