Определение выгодности и рисков сделки при приобретении квартиры с обременением и ускоренным процессом сделки
Вопрос №5337807
из г. Владивосток
опубликован 10.11.2014, 16:44
опубликован 10.11.2014, 16:44
Мы решили приобрести квартиру, за наличный расчет. Продавец покупает другую с ипотекой. У нее сделка проходит за 5 дней, наша сделка 21 день. Продавец 2, который продает квартиру с ипотекой, хочет получить деньги через пять дней. Нам юрист предложил или сразу отдать деньги под расписку при заключении договора или ускорить сделку. Мы якобы покупаем квартиру с обременением, через 5 дней получаем документы на квартиру с обременением, производим расчет с продавцом, наш продавец пишет расписку, что получил все деньги и мы идем снимаем обременение. Имеет ли такая схема право на жизнь, стоит ли влезать в такую аферу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полагаю не стоит. Обмременения может снять с согласия органа, наложившего обременения, только собственник квартиры. Вы таковым являться не будете, так как регистрация сделки еще не пройдет.
10.11.2014, 16:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Зачем Вам вообще нужен риск? Если деньги лишние - потратьте на благотворительность
10.11.2014, 16:46
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможны ли риски для нас, покупая квартиру с обременением, которую приобретает семья с ребенком?
Как минимизировать риски при покупке квартиры через цепочку сделок - правильные документы и подстраховка
Как снять обременение и зарегистрировать сделку купли-продажи одновременно при покупке квартиры с частичной оплатой
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением - новое св-во или достаточно документа из банка?
Продажа комунальной квартиры - возможные риски и вопросы при наличии ипотеки у покупателя
Продажа квартиры с ипотекой - Как решить конфликт между покупателями и продавцом и определить срок освобождения квартиры
Проблемы с продажей и покупкой квартиры в долевой собственности - как решить ситуацию с обременением и расчетом?
Осуществление покупки недвижимости через займ компании народная касса - риски и возможные способы подстраховки
Продаем квартиру и покупаем другую - возможно ли выписаться после сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут