Определение выгодности и рисков сделки при приобретении квартиры с обременением и ускоренным процессом сделки
Вопрос №5337807
из г. Владивосток
опубликован 10.11.2014, 16:44
опубликован 10.11.2014, 16:44
Мы решили приобрести квартиру, за наличный расчет. Продавец покупает другую с ипотекой. У нее сделка проходит за 5 дней, наша сделка 21 день. Продавец 2, который продает квартиру с ипотекой, хочет получить деньги через пять дней. Нам юрист предложил или сразу отдать деньги под расписку при заключении договора или ускорить сделку. Мы якобы покупаем квартиру с обременением, через 5 дней получаем документы на квартиру с обременением, производим расчет с продавцом, наш продавец пишет расписку, что получил все деньги и мы идем снимаем обременение. Имеет ли такая схема право на жизнь, стоит ли влезать в такую аферу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полагаю не стоит. Обмременения может снять с согласия органа, наложившего обременения, только собственник квартиры. Вы таковым являться не будете, так как регистрация сделки еще не пройдет.
10.11.2014, 16:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Зачем Вам вообще нужен риск? Если деньги лишние - потратьте на благотворительность
10.11.2014, 16:46
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 251
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможны ли риски для нас, покупая квартиру с обременением, которую приобретает семья с ребенком?
Как минимизировать риски при покупке квартиры через цепочку сделок - правильные документы и подстраховка
Как снять обременение и зарегистрировать сделку купли-продажи одновременно при покупке квартиры с частичной оплатой
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением - новое св-во или достаточно документа из банка?
Продажа комунальной квартиры - возможные риски и вопросы при наличии ипотеки у покупателя
Продажа квартиры с ипотекой - Как решить конфликт между покупателями и продавцом и определить срок освобождения квартиры
Проблемы с продажей и покупкой квартиры в долевой собственности - как решить ситуацию с обременением и расчетом?
Осуществление покупки недвижимости через займ компании народная касса - риски и возможные способы подстраховки
Продаем квартиру и покупаем другую - возможно ли выписаться после сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут