Определение выгодности и рисков сделки при приобретении квартиры с обременением и ускоренным процессом сделки
Вопрос №5337807
из г. Владивосток
опубликован 10.11.2014, 16:44
опубликован 10.11.2014, 16:44
Мы решили приобрести квартиру, за наличный расчет. Продавец покупает другую с ипотекой. У нее сделка проходит за 5 дней, наша сделка 21 день. Продавец 2, который продает квартиру с ипотекой, хочет получить деньги через пять дней. Нам юрист предложил или сразу отдать деньги под расписку при заключении договора или ускорить сделку. Мы якобы покупаем квартиру с обременением, через 5 дней получаем документы на квартиру с обременением, производим расчет с продавцом, наш продавец пишет расписку, что получил все деньги и мы идем снимаем обременение. Имеет ли такая схема право на жизнь, стоит ли влезать в такую аферу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полагаю не стоит. Обмременения может снять с согласия органа, наложившего обременения, только собственник квартиры. Вы таковым являться не будете, так как регистрация сделки еще не пройдет.
10.11.2014, 16:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Зачем Вам вообще нужен риск? Если деньги лишние - потратьте на благотворительность
10.11.2014, 16:46
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможны ли риски для нас, покупая квартиру с обременением, которую приобретает семья с ребенком?
Как минимизировать риски при покупке квартиры через цепочку сделок - правильные документы и подстраховка
Как снять обременение и зарегистрировать сделку купли-продажи одновременно при покупке квартиры с частичной оплатой
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением - новое св-во или достаточно документа из банка?
Продажа комунальной квартиры - возможные риски и вопросы при наличии ипотеки у покупателя
Продажа квартиры с ипотекой - Как решить конфликт между покупателями и продавцом и определить срок освобождения квартиры
Проблемы с продажей и покупкой квартиры в долевой собственности - как решить ситуацию с обременением и расчетом?
Осуществление покупки недвижимости через займ компании народная касса - риски и возможные способы подстраховки
Продаем квартиру и покупаем другую - возможно ли выписаться после сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут