Продажа комунальной квартиры - возможные риски и вопросы при наличии ипотеки у покупателя
Вопрос №16989742
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2020, 01:56
опубликован 23.02.2020, 01:56
У нас продажа 3 комнатной комунальной квартиры. Две комнаты принадлежат одной семье (нам) и одна соседу. У вернего покупателя (покупателя этой кв.) ипотека. У нас субсидии на расселение ком. кв.У нас цепочка: Покупают нашу кв.-сосед берёт деньги, мы с субсидией покупаем к.-Наш продавец покупает квартиру в прямой продаже. Так как у нас несоверш. Собственник мы оформляем нотариальный договор на продажу комун. Кв..Далее нам надо подать в Горжилобмен на актуализацию субсидий (актуализация занимает около месяца) и после этого оформляем договор в росреесте. Верхний покупатель хочет подать в росреестр сразу после заключения нотариального договора. Получается, что через 7 дней квартира будет на него и банк наложит обременение (т.к. у них ипотека). Чем это нам грозит? Могут ли нам отказать в субсидии, если наша кв.будет под обременением банка. Стоит ли соглашаться на эту сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Советы по оформлению сделки купли-продажи квартиры с ипотекой через ячейку в Сбербанке при наличии субсидий и возможность
Что делать, если квартира продается с обременением и залогом у банка? Как защитить свои интересы?
Выкуп комнаты у соседа - возможность доплаты за разницу в стоимости квартир?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Определение выгодности и рисков сделки при приобретении квартиры с обременением и ускоренным процессом сделки
И насколько это опасно для покупателя, если накладывается такое обременение на квартиру?
Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест
Продажа 2-х комнатной квартиры через ипотеку - Особенности и сложности сделки с военным покупателем
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут