Необходимость составления искового заявления для признания законной постройки и оформления дома в собственность, пренебрегая наследственными правами

Question

Моя бабушка завещала свой дом моему папе, но папа в право наследования не вступил. Сейчас нужно оформить документы на дом в собственность, но за это время к дому были пристроены веранда и баня. Оценка БТИ данной площади вышла на 109 000 рублей. И чтобы вступить в право собственности, необходимо признать данную постройку законной. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить исковое заявление в суд. Спасибо. С уважением, Елена.

Низамов Тимур Наилевич · Accepted Answer

Вот примерный образец, но лучше обратиться к специалисту, чтобы он Вам написал грамотное заявление в соответствии с Вашими документами и обстоятельствами. Вы не полностью описали обстоятельства вашей ситуации. поэтому заранее предупреждаю, что этот вариант заявления Вам может не подойти. (Заявление составлено в особом порядке в связи с тем что за умершим право собственности признать нельзя, можно установить только факт владения им на праве собственности) Но из-за каких либо обстоятельств Вам может быть придется обращаться в суд в исковом порядке. а это уже другая форма заявления. В Чистопольский районный суд РТ; Заявитель: Иванов Иван Иванович, зарегистрированный по адресу: РТ, г. Чистополь, ул. Ленина, д. 1, Заинтересованные лица :1. Исполнительный комитет Чистопольского муниципального района РТ, адрес: РТ, г. Чистополь, ул. Чистопольская, д. 1 2. Чистопольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, адрес: РТ, г. Чистополь, ул. Чистопольская, д. 1; 3.Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ адрес: РТ, г. Чистополь, ул. Чистопольская, д. 1; 4.Палата имущественных и земельных отношений Чистопольского муниципального района РТ, адрес: РТ, г. Чистополь, ул. Чистопольская, д. 1; 5.Чистопольское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Татарстан; 6. Отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ, адрес: РТ, г. Болгар, ул. Пионерская, д. 19. 7. Чистопольская группа МРФ № 5555 РГУП БТИ МСА и ЖКХ, адрес: РТ, г. г. Чистополь, ул. Чистопольская, д. 1 Госпошлина: 200 руб. Заявление об установлении факта владения на праве собственности самовольной постройкой. Моя бабушка – Иванов М.И. в соответсвии с договором купли – продажи от 55.10.1938г. приобрела жилой дом, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м. расположенную по адресу: Республика Татарстан, г. Чистополь, ул. Ленина, д. 1. В 1980 г. мой дед пристроил холодный пристрой к дому, за счет чего у увеличилась общая площадь жилого дома на ***** кв.м., составляя на сегодняшний день общую площадь ***** кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на дом и справкой из БТИ.№ ***** от 33.04.2012г. так же факт строительства моим дедом пристроя могут подтвердить соседи********, которых я прошу вызвать в качестве свидетелей. В сентябре 2012г. я решил вступить в наследство а площадь в тех документации не соответствует площади в правоустанавливающем документе, нотариус мне отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом с площадью как в тех паспорте ссылаясь на то, что моей бабушке необходимо было узаконить пристрой , и то что в соответсвии со ст. 222 ГК РФ это считается самовольной постройкой Существенных изменений нарушающих конструкцию дома в целом, в ходе строительства пристроя не вносилось. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил. В ином порядке я не могу получить правоустанавливающие документы на дом, в связи с чем и вынужден обратиться в суд. На основании вышеизложенного и руководствуясь Ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 264 – 267 ГПК РФ Прошу: Установить факт владения моей бабушкой (указать ФИО)., 01.01.1889г.р., проживавшей по адресу: РТ, г. Чистополь, ул. Ленина д. 1 на праве собственности жилым домом, общей площадью **** (указывается новая площадь) кв.м., расположенный по адресу РТ, г. Чистополь, ул. Ленина д. 1 Приложение: 1. Копия Технического и кадастрового паспортов; 2. Копия***********; 3. Копия договора купли-продажи; 4. Копия справки БТИ 5. Квитанции об оплате госпошлины. дата подпись но

Необходимость составления искового заявления для признания законной постройки и оформления дома в собственность, пренебрегая наследственными правами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какие документы нужно подготовить уже здесь, если наследование еще возможно?

Как правильно оформить постройку двухэтажного дома на пристроенной земельной части к уже существующему одноэтажному дому

Оформление пристройки на общедолевом участке - как сохранить веранду из шлакоблоков

Обратиться в суд с иском о признании устанновленным фактом принятия наследства и права собственности?

Потеря агента - как получить наследство после смерти бабушки без помощи агентства?

Подскажите пожалуйста, что я имею и на что могу претендовать?

Как нам поступать в данной ситуации и какие налоги нам прийдется платить.

Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?

Проблемы приватизации - Как оформить дарственную долю на частный дом и избежать претензий брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59