Проблемы собственности - Как решить спор о праве продажи дома, приобретенного семьей 10 лет назад

Вопрос №5341832 из г. Смоленск
опубликован 11.11.2014, 00:42
10 лет назад семья переехала из казахстана, к родителям мамы. Дом купили вскладчину оформили его на дедушку. Конечно нигде не прописано что его купили пополам. После смерти деда собствеником стала бабушка. В доме прописаны ббушка, мама, папа и несовершеннолетний племянник. Теперь бабушка его хочет продать говорит то собствнник и будетделать что хочет. Как быть?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пока без вариантов поскольку отсутствуют надлежащие доказательства создания совместной собственности, регистрацию утратите в судебном порядке.

12.11.2014, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Согласно Гражданскому кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения. Так что Ваша бабушка вправе продать принадлежащий ей дом.

11.11.2014, 00:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

А что будет с прописаными там жильцами, можно ли чрез суд получить свою чась дома?

11.11.2014, 01:24

Это будет сделать достаточно сложно,нужно доказывать по какой уважительной причине вы в течение 6 менсяцев не вступили в наследство Если же написали отказ в пользу бабушки,то никак не отсудите.

11.11.2014, 01:29

Нет, поскольку Вы не являетесь собственниками, Вы не имеет права на часть дома. Прописка, языком закона — это регистрация гражданина по месту жительства с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами и государством. Т.е. прав на жилое помещение прописка не предоставляет.

Если покупатель не будет против приобретения дома, в которой зарегистрированы иные лица, то никаких правовых препятствий для совершения договора купли-продажи нет.

После того, как дом будет продан, новый собственник будет вправе ставить вопрос о снятии вас с регистрационного учета. Это право ему дано на основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

11.11.2014, 01:35

Абсолютно неверные ответы у всех!!!

если были прописны на день смерти деда, то никаких сроков восстанавливать не надо. Имеет место фактическое принятие наследства. ведь один из Ваших родителей - является сыном/дочерью деда. То есть, наследником первой очереди. А если у племянника родители умерли, но тоже были детьми деда, то он наследует в порядке представления

12.11.2014, 00:34

Отказ не писали, она его часть переоформила сама, вели совместное хозяйство благоустраивали дом, а куда несовершенолетнего племяника?

11.11.2014, 01:33

Смотря сколько времени прошло со смерти. Можно попробовать обратится в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.В решении суда об установлении указанного юридического факта будет определено, что наследник принял наследство надлежащим образом, даже не смотря на то, что он не обращался к нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства.

11.11.2014, 01:39

Отказ не писали, она его часть переоформила сама, вели совместное хозяйство благоустраивали дом, а куда несовершенолетнего племяника?

11.11.2014, 01:33

Вам надо обратиться к реальному адвокату/юристу. не согласна с ответами, где высказывают сожаление. если все вы были зарегистрированы в доме на момент смерти деда, то считается, что наследство приняли фактически. если бабушка втихую оформила наследство, то есть шанс и сроки восстановить, и долю небольшую отсудить

12.11.2014, 00:28

И как можно доказать что дом покупали на совместные средства, и все эти годы его обустраивали?

11.11.2014, 01:39

Учитывая сколько лет прошло с момента покупки - это практически не возможно. Когда умер дедушка?

11.11.2014, 01:40

Семь лет назад, и предположить никто не мог что родители могут остаться на улице

11.11.2014, 01:42

сожалею, но срок исковой давности Вами пропущен

11.11.2014, 01:46

Весьма вам сожалею,но в данной ситуации вы ничего не докажите

11.11.2014, 01:49

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 496 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 974 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 10 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских