Проблемы собственности - Как решить спор о праве продажи дома, приобретенного семьей 10 лет назад

Вопрос №5341832 из г. Смоленск
опубликован 11.11.2014, 00:42

10 лет назад семья переехала из казахстана, к родителям мамы. Дом купили вскладчину оформили его на дедушку. Конечно нигде не прописано что его купили пополам. После смерти деда собствеником стала бабушка. В доме прописаны ббушка, мама, папа и несовершеннолетний племянник. Теперь бабушка его хочет продать говорит то собствнник и будетделать что хочет. Как быть?

Читать ответы (15)

4 юристa дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Согласно Гражданскому кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения. Так что Ваша бабушка вправе продать принадлежащий ей дом.

11.11.2014, 00:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Пока без вариантов поскольку отсутствуют надлежащие доказательства создания совместной собственности, регистрацию утратите в судебном порядке.

12.11.2014, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

А что будет с прописаными там жильцами, можно ли чрез суд получить свою чась дома?

11.11.2014, 01:24

4 юристa дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Это будет сделать достаточно сложно,нужно доказывать по какой уважительной причине вы в течение 6 менсяцев не вступили в наследство Если же написали отказ в пользу бабушки,то никак не отсудите.

11.11.2014, 01:29

Нет, поскольку Вы не являетесь собственниками, Вы не имеет права на часть дома. Прописка, языком закона — это регистрация гражданина по месту жительства с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами и государством. Т.е. прав на жилое помещение прописка не предоставляет.

Если покупатель не будет против приобретения дома, в которой зарегистрированы иные лица, то никаких правовых препятствий для совершения договора купли-продажи нет.

После того, как дом будет продан, новый собственник будет вправе ставить вопрос о снятии вас с регистрационного учета. Это право ему дано на основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

11.11.2014, 01:35

Абсолютно неверные ответы у всех!!!

если были прописны на день смерти деда, то никаких сроков восстанавливать не надо. Имеет место фактическое принятие наследства. ведь один из Ваших родителей - является сыном/дочерью деда. То есть, наследником первой очереди. А если у племянника родители умерли, но тоже были детьми деда, то он наследует в порядке представления

12.11.2014, 00:34

Отказ не писали, она его часть переоформила сама, вели совместное хозяйство благоустраивали дом, а куда несовершенолетнего племяника?

11.11.2014, 01:33

4 юристa дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Смотря сколько времени прошло со смерти. Можно попробовать обратится в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.В решении суда об установлении указанного юридического факта будет определено, что наследник принял наследство надлежащим образом, даже не смотря на то, что он не обращался к нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства.

11.11.2014, 01:39

Отказ не писали, она его часть переоформила сама, вели совместное хозяйство благоустраивали дом, а куда несовершенолетнего племяника?

11.11.2014, 01:33

4 юристa дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Вам надо обратиться к реальному адвокату/юристу. не согласна с ответами, где высказывают сожаление. если все вы были зарегистрированы в доме на момент смерти деда, то считается, что наследство приняли фактически. если бабушка втихую оформила наследство, то есть шанс и сроки восстановить, и долю небольшую отсудить

12.11.2014, 00:28

И как можно доказать что дом покупали на совместные средства, и все эти годы его обустраивали?

11.11.2014, 01:39

4 юристa дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Учитывая сколько лет прошло с момента покупки - это практически не возможно. Когда умер дедушка?

11.11.2014, 01:40

Семь лет назад, и предположить никто не мог что родители могут остаться на улице

11.11.2014, 01:42

4 юристa дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

сожалею, но срок исковой давности Вами пропущен

11.11.2014, 01:46

Весьма вам сожалею,но в данной ситуации вы ничего не докажите

11.11.2014, 01:49

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 675 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 014 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8 594 отзывa
Спросить