Или же при вступлении в наследство землю под новым домом нужно исключить из наследуемой?
Вопрос №534915
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.02.2008, 14:39
опубликован 25.02.2008, 14:39
Прошу помощи. Мама умерла в 2003 г. Завещания нет. Нас двое наследников по закону. Оба наследника подали заявления о принятии наследства. На наследуемом земельном участке рядом с наследуемым старым домом мною с устного согласия мамы построен в 1994 г. новый 2-этажный дом. Известно, что мое право собственности на этот новый дом должно устанавливаться в судебном порядке. Какова очередность решения вопросов? Могу ли я спокойно вступать в наследование земельного участка и старого дома, а затем в судебном порядке оформлять новый дом? Или же при вступлении в наследство землю под новым домом нужно исключить из наследуемой? То есть, нет ли опасности, что если признать земельный участок полностью наследуемым, то тем самым автоматически и «мой» (не юридически, а фактически) дом, находящийся на этой земле, станет наследуемым? Меня не волнует, сколько земли отойдет мне. Меня интересует юридически безопасный путь к оформлению нового дома в свою собственность. Имеет ли смысл ожидать наступления приобретательной давности где-то в 2009 году? Буду искренно благодарен за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Федор!
Наследовать Вы можете только имущество, находящееся в собственности наследодателя.
Если Ваша мама была собственником всего земельного участка, то Вы не можете исключить из наследства ту часть, земельного участка на которой расположен Ваш дом.
Заключайте со вторым наследником соглашение о разделе наследства.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Выделяйте доли.
Желаю Вам удачи!
С уважением
Алексей Варфоломеев
29.02.2008, 21:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за прояснение ситуации с земельным участком при вступлении в наследство. Видимо, земля не выделяется под домом потому, что этот дом является самовольной застройкой. Но это уже другой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 дня
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?
Оспаривание права собственности на земельный участок и раздел земли в суде - Что делать
Могу ли я оформить этот земельный участок в собственность и как?
В какой момент мне следует заявлять в суд о признании дома моей собственностью?
Анализ возможности оформления земли в аренду или собственность после смерти владельца и отсутствия наследников
Наследственный вопрос - как оформить новый дом на земельном участке после смерти матери?
Наследство - Возможность вступить в права на 1/2 дома после смерти матери, не оформившей свидетельство на собственность
Помогите пожалуйста разобраться с вопросом оформления земельного участка в собственность!
Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут