Возможно ли получить имущественный вычет за 2014 год при определенных условиях договора долевого участия?

На вычет сможете претендовать после регистрации права собственности и получения Свидетельства о государственной регистрации права (ст. 220 НК РФ)

Ну Вы в курсе, что на дворе уже ноябрь 2014 года ?? Вам бы следовало подкорректировать вопрос ... а не копировать задачку в ответы !!!

Получите имущественный вычет по НДФЛ после регистрации Вашего права собственности на имущество и получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности (ст. 220 НК РФ)

Борис, добрый день!

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении жилого помещения после гос. регистрации права собственности на жилое помещение.

таким образом, обращайтесь в налоговый орган за предоставлением вычета в 2015 году.

согласно ст 220 нк рф, только после получени св-ва о прве собственности получите возврат налога

Борис, добрый день!

В соответствии с абз.4 пп.6 ч.3 ст.220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме)

Данная позиция также отражена в письме Минфина от 07.09.2007 N 03-04-05-01/296

Если Вы не пенсионер, то не можете по уплате в 2015 году получить имущественный вычет в порядке ст. 220 НК РФ за 2014 год.

"У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов."

Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11). При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

НА ОСНОВАНИИ СТ .220 НК РФ П. 6 ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ВОЗНИКНЕТ В 2015 ГОДУ, С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, Т.К. В ЭТОТ МОМЕНТ СЧИТАЕТСЯ ПЕРЕДАННОЙ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ, И АКТ НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВЛЯТЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА. МОМЕНТ УПЛАТЫ ДЕНЕГ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ, Т.К. ПРАВО НА ВЫЧЕТ ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, А НЕ УПЛАТЫ ДЕНЕГ ПО ДОГОВОРУ.

ВЫЧЕТ ЗА 2014 ГОД (ЗА ПРЕДШЕСТВУЮЩИЙ ПЕРИОД) МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ТОЛЬКО ПЕНСИОНЕРЫ, ВЫ ВПРАВЕ ЕСЛИ ВЫЧЕТ НЕ БУДЕТ ИСПОЛЬЗОВАН В 2015 ГОДУ ПЕРЕНЕСТИ ОСТАТОК НА БУДУЩИЕ ПЕРИОДЫ - П. 9.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))

(см. текст в предыдущей редакции)

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

9. Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Да, сможете при нижеследующих условиях.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при приобретении недвижимого имущества Вы можете уменьшить сумму доходов, с которого платится налог (НДФЛ 13%) - сюда входит заработная плата, доходы со сдачи в аренду имущества, и другие налогооблагаемые доходы, - на стоимость приобретенного недвижимого имущества, но не более чем на 2 000 000 руб.

Вычет будет предоставлен за три года, предшествующие году обращения, но обратиться за вычетом Вы сможете после оформления акта приема-передачи квартиры (это правило действует для долевого участия в строительстве).

Дополню, что право на имущественный вычет при приобретении имущества предоставляется раз в жизни.

Уточняю вопрос. Да я понимаю что нужно регистрировать право собственности. Но и вопрос в том, что деньги уплачены в 2014!!!! Зарегистрировано будет в апреле 2015, ДО ПОДАЧИ декларации. И декларация будет подана со всеми документами, но вычет по деньгам, уплаченным в 2014г.!