Я про комнату в коммуналке, где один из соседей не хочет писать отказ и приобрести не может - денег нет.

Вопрос №536062 из г. Ставрополь
опубликован 27.02.2008, 16:05

Я про комнату в коммуналке, где один из соседей не хочет писать отказ и приобрести не может - денег нет. А еще и запугивает других соседей (коммуналка на 4 хозяина). Риэлтор предлагает оформить договор дарения на покупателя Но мне говорили, что такой договор легко расторгнуть, если сосед обратится в суд. С какой стати я дарю свою комнату не родственнику? Действительно опасная сделка? Ведь покупатель может пострадать? С уважением Елена Николаевна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Уважаемая Елена Николаевна,дарвствуйте!

К сожалению, это общая беда коммунальных квартир во всех городах.

Выходы:

Если есть надлежащая возможность уведомить соседа о сделке, а такое уведомление направляет нотариус. При наличии подтверждения вручения, через 30 дней смело оформляйте сделку купли-продажи.

Если совсем никак не известить или активно уклоняется от получения. к сожаленью, только дарение.Оспорить дарение можно, только доказав, что по сделке проходят деньги.Пэтому стойте вмертвую, что понравился Вам Даритель(лицо у него приятное), захотели отблагодетельствовать, не поддавайтесь на провокации, втом числе телефонные. Однако надо иметь ввиду, что у покупателя(неродственника)возникнет подоходный налог в размере 13% от ПИБовской стоимости данной комнаты.

27.02.2008, 16:21

Уважаемая Елена Эрнестовна! Огромное спасибо за скорый и исчерпывающий ответ! Какое вы делаете нужное дело! Я благодарна всем, кто обратил внимание на мои вопросы. Всем об этом написала. Но только сейчас заметила, что нужно еще оценить ответ юриста. Вы все достойны пятерки только за то что этот сайт работает и помогает людям. С уважением Елена Николаевна.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Уважаемая Елена Николаевна!

Такая благодарность дорого стоит. Спасибо Вам огромное!!! Обращайтесь!

С уважением,

27.02.2008, 17:18

Спросить юриста