Продажа наследственной квартиры в России - нужно ли брату заверять отказ от покупки у нотариуса?
Вопрос №5372392
из г. Ангарск
опубликован 13.11.2014, 23:30
опубликован 13.11.2014, 23:30
Живу в Украине, в России умерли родители и мы с сестрой и братом получили в наследство по 1/3 однокомнатной квартиры. Я оформила доверенность на сестру для продажи квартиры. Брат хочет выкупить наши доли для своей дочери. Отказ от покупки он должен заверить у нотариуса обязательно? Нужно ли писать ему письмо или можно оформить сразу на месте?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку брат также является участником долевой собственности, можете непосредственно заключать договор купли-продажи
13.11.2014, 23:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Я не совсем корректно поставила вопрос, собственником 2/3 будет его дочь(брата)-она будет юридически покупателем, а 1/3 так и остается в собственности брата.
14.11.2014, 00:28
Отказ у нотариуса оформлять не надо. Достаточно уведомить его за месяц до сделки. Письмо надо отправить на его адрес заказным письмом с уведомлением.
14.11.2014, 00:34
В таком случае необходимо соблюсти формальности: направить (или передать) брату уведомление с предложением покупки долей по определенной цене. Брату следует составить письменный отказ. После этого можете оформлять договор купли-продажи.
14.11.2014, 00:40
А если до сделки остается меньше месяца и письмо не отправлено.Как быть в этом случае. Сделка совершается по обоюдному согласию.Можно ли письмо вручить при встрече.Мы все в разных городах.
14.11.2014, 00:44
Можете вручить письмо при встрече. Главное, чтобы на Вашем экземпляре письма стояла дата его вручения брату, а брат подготовил письменный отказ от приобретения принадлежащих Вам долей в квартире.
14.11.2014, 00:51
Уточняю, при встрече передаем брату письмо с предложением продажи долей и указанием сумм, он проставляет на нашем экземпляре дату получения, передает письмо с отказом и можно сразу же оформлять договор купли-прожажи с его дочерью?
14.11.2014, 07:40
да, именно так
14.11.2014, 13:16
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 811
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить доверенность на продажу квартиры с учетом долга между братом и сестрой?
Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?
Как оформить отказ в наследстве в пользу двоюродной сестры без участия суда?
Граждане Украины в России оформляют отказ от наследства на Украине и ждут решения нотариуса в условиях карантина
Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?
Заверит ли нотариус доверенность на продажу доли квартиры от сестры брату в Сибири?
Неправомерное предложение выкупить долю квартиры у представителя детей
Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?
Как правильно оформить доверенность на продажу недвижимости находясь в СИЗО - нужен ли нотариус?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут