Проблемы с электричеством на участке в общей долевой собственности - как заставить соседей платить и избежать подобных ситуаций в будущем?

Обращайтесь в сбытовую компанию о заключении договора только с Вами (ст.421 ГК РФ).

Можете взыскать с них в суде неосновательное обогащение, если платили за них (ст. 1102 ГК РФ)

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ). Расходы за потребляемую электроэнергию погашаются собственником (собственниками) на основании платежных требований на основании показаний злектросчетчика. Т.е., Вы вправе определиться, как будете оплачивать за потребляемую электроэнергию: каждый по отдельному счетчику или по общему с доплатой друг другу за потребленную энергию.Судя по вопросу, согласия между Вами нет, поэтому при разделе дома необходимо установить электросчетчики каждому из сособственников через энергосбытовую организацию

Если у вас долевая собственность на участок, просите что б с вами заключили отдельное соглашение на оплату за электроэнергию. Такое право есть у вас согласно закону - ст. 249 ГК РФ, которая предусматривает

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Но лучше поставить счетчики в обоих домах и платить согласно показаниям счетчиков, для этого необходимо зарегистрировать право собственности на данные строения как на вновь созданное имущество, прекратив в Росреестре право собственности на "старый" дом. Тогда можно выделить долю и разделить участок (ст. 252 ГК)

Вам нужно обращаться в суд согласно ст. 253 ГК РФ: "Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом."

В суде установите порядок содержания общего имущества в отношении электроснабжения, поскольку ст. 210 ГК РФ указывает: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором."

И можете взыскать часть уплаченного за соседей в качестве неосновательного обогащения Ваших соседей согласно ст. 325 ГК РФ: "Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".

ВЫ ВПРАВЕ УСТАНОВИТЬ СЧЕТЧИК НА СВЕТ, И ПЛАТИТЬ ПО СЧЕТЧИКУ, А ТАКЖЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР С ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ.

ВЫ ТАКЖЕ ВПРАВЕ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛИТЬ РАЗМЕР ЗАДОЛЖЕННОСТИ ДРУГОЙ СТОРОНЫ В ОБЩЕМ РАЗМЕРЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ. СТ. 131-132 ГПК РФ. ПРИ НАЛИЧИИ РЕШЕНИЯ, ГДЕ БУДЕТ ОПРЕДЕЛЕНА ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ДРУГОЙ СТОРОНЫ И ДОЛИ УЧАСТИЯ В РАСХОДАХ ПО ОПЛАТЕ, ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НЕ СМОЖЕТ ОТКЛЮЧИТЬ ЭНЕРГИЮ, И ДОЛЖНА БУДЕТ ЕЕ ВЗЫСКИВАТЬ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ.

ПРИ ОТКЛЮЧЕНИИ ЭНЕРГИИ ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК О ПОНУЖДЕНИИ ПОДКЛЮЧИТЬ ВАМ ЭЛЕКТОЭНЕРГИЮ -СТ. 304 ГК РФ.

ПРИ ПОДАЧЕ ИСКА О ВЗЫСКАНИИ ДОЛГА К ВАМ, ВЫ ВПРАВЕ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА КОЛИЧЕСТВА ПОТРЕБЛЕННОЙ ЭНЕРГИИ И ФАКТ ЕЕ ОПЛАТЫ. ЗА ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА ВЫ ПЛАТИТЬ НЕ ОБЯЗАНЫ - СТ. 210 ГК РФ.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Определение Ленинградского областного суда от 11.01.2012 N 33-116/2012 При разрешении спора о взыскании с ответчика задолженности за электроэнергию, образовавшейся в результате распределения между жильцами дома накопившегося долга перед электроснабжающей организацией, суд устанавливает факт наличия либо отсутствия в спорный период индивидуальных приборов учета электроэнергии в помещениях дома и исходя из этого предлагает истцу представить расчет размера оплаты электроэнергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.