Может ли он это сделать без моего согласия и если сможет могу ли я признать сделку недействительной.

Вопрос №537432 из г. Москва
опубликован 01.03.2008, 14:09
С мужем в 2004 году купили неприватизированный дачный участок в СТ, членская книжка на имя мужа. На данный момент земля не приватизирована тоже, на участке ведется строительство дома. Муж поговаривает что хочет продать участок. Я против. Может ли он это сделать без моего согласия и если сможет могу ли я признать сделку недействительной.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Lida. Вы не объяснили как Вы "купили" неприватизированный участок. Скорее всего это было переоформление в качестве члена СТ (учитывая ссылку на членскую книжку и неприватизированную землю). Кстати СТ и дачный участок совершенно разные вещи. Все различия и правовые особенности определяются законом РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объеденениях граждан". Он конечно "устарел", но формально действует. Коллеги правы Ваш супруг не может продать участкок,поскольку собственность на него не оформлена. Однако он может это сделать "втихаря" так же как и Вы "купили "неприватизированный" участок. Вы указали, что на участке ведется строительство дома. Если Вы зарегистрируете недостроенный дом, как объект "незавершенного строительства", то этот объект Вы сможете обоснованно рассматривать как имущество принадлежащее на праве общей собственности обоим супругам. (Он и сейчас принадлежит Вам и мужу на праве общей собственности, но это ни где не зафиксировано, а предполагается только исходя из семейных отношений). Если не захочет добровольно, делайте в порядке искового производства. Оформление земельного участка в собственность так же не было бы лишним, но оно может быть инициировано, только на осоновании члена СТ. которым является Ваш муж, и как я понял таким желанием не обладает. Если же Ваш муж "продаст" участок, то признать эту сделку недействительной будет достаточно сложно, поскольку здесь нет прямой сделки, а права на "имущество" определяется через членство в СТ. Сделка, являющаяся мнимой или притворной является ничтожной, однако какой председатель СТ добровольно признается в этом? Поэтоиу расчитывать на признание сделки недйствительной, формальные основания есть, но фрмирование доказательственной базы достаточно проблематично. Рад если хотя бы чем-то помого, а не окончательно запутал. Успехов.

Н.Г. Щукин

01.03.2008, 15:12
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

А у вас участок-то не в собственности, а на правах аренды. Что он продавать собрался?

С уважением,

Антон ЖАрво

01.03.2008, 14:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 200 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 991 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 025 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских