Как владение недвижимостью может повлиять на получение безвозмездной субсидии на жилье?

Мне 46 лет. Родилась, проживала и проживаю в Москве. По категории «коренные москвичи» не регистрировалась. Сыну 23 года – молодой специалист, только что закончил институт. Приглашен на работу в крупную фирму. Т.е. стаж=0. В общем доходы пока не очень. В 1988 г. мною и моим сыном получена комната площадью 10 кв. м. в трехкомнатной квартире с ухудшением жилищных условий. Через положенные пять лет, т.е. в 1993 году наша «семья из 2-х человек» была поставлена на учет по улучшению жилищных условий. В 1994 г. комната была приватизирована в равных долях с сыном. И в том же 1994 г., не особенно надеясь на "улучшения", я заключила с одной старушкой договор «Купли-продажи с пожизненным проживанием» на покупку однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м. В прошлом году (2007) вступила в полное владение квартирой. Так на сегодняшний день я являюсь собственником однокомнатной квартиры (не прописана) и 1/2 доли 10 кв. м комнаты в коммунальной квартире (прописана), а мой сын - 1/2 доли 10 кв. м комнаты (прописан). Дом, в котором находится эта комната, ожидает «Капитальный ремонт с временным отселением» с расплывчатым указанием срока - «после 2007 года». На днях из Департамента жилья поступило предложением о получении безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Вопросы: 1. Окажет ли серьезное влияние на размер субсидии наличие у меня «владения недвижимостью»? Может мне лучше выписаться из комнаты, передать ему свою долю и прописаться в своей квартире? Но тогда перейдет ли «очередь на улучшение…» моему сыну? 2. Стоя в «очереди на улучшение…» при капитальном ремонте с отселением может мой сын или «наша семья из 2-х человек» рассчитывать на получение отдельной квартиры, хоть однокомнатной? Наверное, проще спросить, в интересах сына стоит ли мне выписаться из комнаты с передачей ему доли или нет. С уважением Марина.