Если договор опеки, то какие документы для этого нужно и теряются ли льготы, имеющиеся у тети, в оплате ЖКХ?

Вопрос №537966 из г. Москва
опубликован 03.03.2008, 10:00

Опишу ситуацию. У меня есть двоюродная тетка (двоюродная сестра моей матери). Она одинокая, ей 86 лет. В настоящий момент она проживает в квартире одна, квартира приватизирована на нее. Из родственников есть сестра, племянница, и внучатый племянник (все они проживают в другом городе). На квартиру составлено завещиние на имя моей матери завереное у юриста. Т.к. человек пожилой и одинокий наша семья за ней полностью ухаживает, в квартире за последний год произведен капитальный ремонт. Завещание в любой момент она может переписать. Вопрос: что нужно сделать чтобы родственники не претендовали на квартиру в случае смерти тети. Если договор опеки, то какие документы для этого нужно и теряются ли льготы, имеющиеся у тети, в оплате ЖКХ? С уважением, Мария.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Мария! Опека назначается над лицами, признанными недееспособными после проведения психиатрической экспертизы в судебном порядке(ст.29 ГК РФ). В Вашем случае целесообразно заключить договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса. После регистрации права в УФРС плательщик ренты становится собственником, но не имеет права распоряжаться квартирой без согласия получателя ренты, то есть регистрируется обременение. После смерти в УФРС предоставляется св-во о смерти и обременение снимается. В состав наследства квартира уже не войдёт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если договор опеки, то какие документы для этого нужно и теряются ли льготы, имеющиеся у тети, в оплате ЖКХ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы