Как сэкономить на налогах при продаже новостройки и сколько нужно будет заплатить?
Вопрос №5380752
из г. Москва
опубликован 14.11.2014, 22:37
опубликован 14.11.2014, 22:37
Я купила новостройку в 2013 году по дду, за 2 млн 330 тыс руб. Сейчас у меня хотят ее купить с помощью ипотеки (за полную стоимость) за 3 млн 650 тыс рублей. Как мне сэкономить на налогах и сколько придется заплатить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доход от продажи квартиры менее 3 лет в собственности подлежит налогообложению в соответствии с пп.5 п.1 ст.208 НК.
Однако закон един и не предусматривает исключений. Ставка налога для резидентов РФ составляет 13%.
В начале следующего года после совершения сделки купли-продажи и произведения всех расчетов, продавец обязан самостоятельно представить налоговую декларацию и перечислить сумму налога в бюджет. При этом он на законных основаниях может уменьшить прибыль на имущественный вычет в размере 1 миллиона рублей, либо на сумму, за которую он изначально приобретал эту же квартиру (ст.220 НК). В последнем случае расходы необходимо подтвердить документально, например распиской в получении средств за квартиру.
14.11.2014, 22:44
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если собственности нет, то будет переуступка прав по дду.
при этом доход от уступки прав вы вправе уменьшить на расход по их приобретению. т.о. под 13% попадает разница продажа - покупка.
14.11.2014, 22:43
Здравствуйте, Ольга!
13%. Постараюсь Вам помочь.
14.11.2014, 22:44
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 960
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.9
7 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой подоходный налог будет возвращен при покупке квартиры в ипотеку в 2013 году?
Расчет стоимости продажи квартиры, приобретенной в ипотеку на стадии строительства
Как правильно оформить продажу квартиры-новостройки с учетом налогообложения и проведенного ремонта?
Сколько налога я должен заплатить при продаже квартиры по кадастровой стоимости?
Налоговые выплаты нерезиденту при продаже доли в квартире по текущему законодательству.
Расчет налога при продаже новостройки - какова сумма налога при продаже за 2,5 млн руб. при покупке за 2,3 млн
Налоги при продаже квартиры с учетом доли жены и детей
Можно ли получить возврат подоходного налога за вторую квартиру при сумме до 2 млн. рублей?
Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку на 5 млн. руб.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут