Расчет стоимости продажи квартиры, приобретенной в ипотеку на стадии строительства
Вопрос №14030723
из г. Москва
опубликован 25.03.2018, 23:16
опубликован 25.03.2018, 23:16
Добрый вечер. Сколько мне предстоит заплатить за продажу квартиры, купленной в 2016 году в ипотеку на стадии строительства?
Стоимость квартиры на момент покупки - 9 млн рублей. Рыночная стоимость объекта сейчас - 15 млн руб.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Борис, при грамотном подходе, возможно нисколько. Если в договоре ДДУ указано, что квартира продавалась без отделки, или Вы сможете в этом убедить налоговые органы, то всю разницу можно будет включить в стоимость неотделимых улучшений. Грамотные юристы Вам смогут в этом помочь. А так, Вы можете только воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей и если в этом же году приобретете новое жилье, и имеете неиспользованный вычет на приобретение жилья в размере 2 млн., рублей, то сможете также уменьшить налогооблагаемую сумму на 2 млн. Есть еще и другой вариант, но на него пойдет не каждый покупатель - в ДКП указать сумму продажи равную или чуть большую 9 млн., при условии, если она не меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры. Понимаю, что написала много, и Вам возможно будет непонятно, но на Ваш вопрос не существует однозначного ответа, поэтому обращайтесь за очной консультацией к юристам. Удачи!
26.03.2018, 08:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отказаться от ипотеки и получить обратно часть средств при сдаче квартиры банку?
Как определить цену иска при разделе купленной в браке квартиры?
Налог при продаже квартиры, оформленной по договору дарения от матери дочери в 2015 году
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку - необходимые документы и сроки для подачи заявления
Продажа квартиры без налоговых вычетов и покупка новой в ипотеку - какие налоги ждут владельца?
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
Сумма налога на продажу квартиры при объединении объектов и получении свидетельства
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры при ипотеке, когда муж уже получил свой вычет?
Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут