Как избежать проблем при заключении договора на приобретение квартиры с долей в общедомовой собственности, чтобы не стать ответственным за неоплату коммунальных услуг соседей?

Вопрос №5389078 из г. Ставрополь
опубликован 16.11.2014, 11:15

Как на этапе заключения договора о приобретении квартиры избежать ситуации, когда в розовом свидетельстве квартира значится как доля в общедомовой собственности. Для меня важно, чтобы в случае неоплаты соседями коммунальных услуг у меня например не отключили свет заодно с ними или не вынудили платить за них общедомовой долг.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александров Юрий Александрович

Юрист Санкт-Петербург

4.9 190 отзывов

Квартира в любом случае является частью дома, т.е. частью общедомовой собственности в много квартирном доме. Другое дело, что каждой квартире должен быть присвоен свой лицевой счет для оплаты коммунальных услуг. При этом в счет за оплату включаются и общедомовые расходы (освещение подъезда, эксплуатация лифта, вывоз мусора и т.д.)

Поэтому, если Вы не имеете задолженности по коммунальным платежам, то отключить Вам свет или вынудить Вас платить общедомовой долг сверх того, что Вы должны платить никто не вправе, поскольку Вы не несете ответственности по обязательствам других сособственников.

16.11.2014, 11:24

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Вы можете купить объект недвижимости, который находится в собственности у продавца. И если это доля, а не квартира, значит вы купите долю. Как долю можно перевести в отдельный объект,-без ознакомления с документами на нее ответить невозможно. Почему отдельная квартира оформлена как доля,-без документов я могу только предполагать. Обращайтесь на личную консультацию.

16.11.2014, 11:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы