Переход обязательств по ипотеке при разводе - что происходит с долгом при отказе жены от дома в пользу мужа?
Вопрос №5389501
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.11.2014, 12:27
опубликован 16.11.2014, 12:27
Если жена с мужем в браке взяли в ипотеку дом, она является заёмщиком, а он созаёмщиком. Ипотека за дом ещё не выплачена. Они хотят развестись. Жена готова отказаться от дома в пользу мужа. Все обязательства переходят на него? Или всё происходит другим образом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дарья Сергеевна, добрый день!
Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Банк вряд ли даст согласие на замену заемщика в кредитном договоре.
Но если Вы заключите соглашение о разделе имущества, то, несмотря на то, что по кредитному договору ничего не изменится, погашать ипотеку будет супруг и в случае, если после погашения ипотеки супруга откажется переоформлять на него право собственности, в судебном порядке он сможет обязать её к этому на основании соглашения о разделе.
16.11.2014, 12:31
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Заключите брачный договор у нотариуса (ст. 40 СК РФ)
16.11.2014, 12:28
Да все обязательства переходят на мужа.Но чтобы осуществить это необходимо получить согласие банка
16.11.2014, 12:30
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто остается владельцем дома в случае развода, при учете того, что финансово муж не помогает платить ипотеку.
Как произойдет раздел дома при наличии ипотеки и декретного отпуска?
Как оформить право собственности на квартиру при ипотеке в браке?
Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?
Юридическое оформление отказа бывшего супруга от доли и обязательств по ипотеке для защиты интересов жены и дочери
Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?
Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке и принадлежащую одному из супругов?
Как оформить передачу доли по ипотеке и оформление дарственной при разводе?
Переоформление ипотеки при разводе - возможно ли перевести обязательства на себя, если я являюсь созаемщиком и не работаю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут