Подать на управляющую компанию в суд или написать жалобу прокурору?

Вопрос №539506 из г. Екатеринбург
опубликован 05.03.2008, 19:38

Квартира находилась в общей собственности двух владельцев. Договор по техобслуживанию был заключен на одного из них, на него же выписывались и счета. После смены одного из владельцев квартира стала общедолевой. В дальнейшем второй владелец свою долю подарил. То есть полностью сменились владельцы. Один из собственников, владелец 1/2 доли обратился в управляющую компанию с заявлением об оформлении на него лицевого счета с расчетом оплаты за жилье и коммунальные услуги в соответствии с размером его доли. Управляющая компания отказалась разделить счета, потребовав от заявителя письменного согласия второго собственника на разделения счетов. Насколько правомерен отказ и требование управляющей компании? Подать на управляющую компанию в суд или написать жалобу прокурору? Что быстрее и эффективнее? (Оба владельца в квартире не проживают, родственниками не являются, один вообще постоянно проживает зарубежом).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Любовь Петровна

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 31 отзыв

Уважаемая Изабелла! В действующем законодательстве нет такой нормы в соответствии с которой можно разделить лицевой счет. Единственное, что вы можете сделать это самостоятельно оплачивать коммунальные услкги в соответствии с размером своей доли, но в случае не внесения оплаты за коммунальные услуги другим собственником, за Вашей квартирой будет числиться задолженность. Поэтому лучше, если Вы действительно возьмете письменное заявление от второго собственника о его намерении нести бремя расходов за коммунальные услуги в соответствии с его долей самостоятельно.

Федорова Любовь Петровна

05.03.08 г. 23:02

05.03.2008, 23:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Федорова Любовь Петровна

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 31 отзыв

Уважаемая Изабелла! Если квартира не однокомнатная, попробуйте определить порядок пользования, обратившись в суд. Ответчиком в этом случае будет второй собственник и не важно если суд примет заочное решение, но на основании решения суда Вы сможете перерасчитать оплату за коммунальные платежи и платить только за свою долю.

С праздником Вас!!! Удачи!

Федорова Любовь Петровна

07.03.08 г. 23:13

07.03.2008, 23:14

Спросить юриста

Федорова Любовь Петровна

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 31 отзыв

Изабелла еще раз доброй ночи! Дополняю. Также Вы можете оплачивая полностью коммунальные платежи подать в суд исковое заявление о взыскании с сособственника сумму затраченную Вами на погашения его платежей, но только за последние три года.

Еще раз с праздником Весны!

Федорова Любовь Петровна

23:25

07.03.2008, 23:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59