В случае если физическое лицо не является налоговым резидентом РФ, доходы от продажи находящегося на территории РФ недвижимого имущества, принадлежащего ему как более, так и менее 3 лет, облагаются НДФЛ по ставке 30% (п. 3 ст. 224 НК). В соответствии с п. 4 ст. 210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 30%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные ст. ст. 218 - 221 НК РФ, не применяются. Статья 220 НК РФ предусматривает как непосредственно имущественные налоговые вычеты, так и вычеты фактически произведенных расходов. Таким образом, п. 4 ст. 210 НК РФ, определяя налоговую базу как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению, не предусматривает возможности каких-либо вычетов, в том числе вычетов расходов, предусмотренных ст. 220 НК РФ. Следовательно, доход, полученный от продажи имущества нерезидентами РФ, облагается налогом по ставке 30% в полном объеме.

26.03.2014, 11:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 11 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 7 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Налог при продаже квартиры в г. Москва, САО, район Коптево - возможные удержания и способы снижения ставки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы

Ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения для иностранцев и нерезидентов - что нужно знать?

Налог при продаже квартиры, полученной по дарственной от матери, через 1 год владения - размер и условия

Налоги и условия дарения недвижимости близким родственникам в России - вопросы и ответы

Налог при продаже квартиры в Приднестровье гражданину и резиденту РФ, прописанному в РФ, собственностью более 10 лет

Как рассчитывается налог при продаже доли в квартире с кадастровой стоимостью более 1 млн. руб.

Налогообложение и прописка после получения дарственной квартиры в Беларуси - что нужно знать?

Если сдать в аренду юридическому лицу, то за исчисление и уплату налогов отвечает налоговый агент, т.е.арендатор.

Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей

Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?

Освобождена ли продажа квартиры инвалидом первой группы от уплаты налога?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59