Налог при продаже квартиры в г. Москва, САО, район Коптево - возможные удержания и способы снижения ставки

Вопрос №3622816 из г. Москва
опубликован 26.03.2014, 10:53

Интересует вопрос по уплате налогов с продажи квартиры в г.Москва, САО, район Коптево. Владелец квартиры – гражданка РБ, прописана в квартире, но в России давно не живет. Владение квартирой более 3 лет. В квартире прописан также родственник – резидент РФ. Вопрос – будет ли удержан налог налоговой службой при продаже квартиры и какой? Как можно уменьшить ставку налога?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81461 отзыв

В данном случае налог с продажи квартиры составит 30%.

Льгот и вычетов нет.

26.03.2014, 10:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 210. Налоговая база

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

8 800 505-91-11

В случае если физическое лицо не является налоговым резидентом РФ, доходы от продажи находящегося на территории РФ недвижимого имущества, принадлежащего ему как более, так и менее 3 лет, облагаются НДФЛ по ставке 30% (п. 3 ст. 224 НК). В соответствии с п. 4 ст. 210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 30%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные ст. ст. 218 - 221 НК РФ, не применяются. Статья 220 НК РФ предусматривает как непосредственно имущественные налоговые вычеты, так и вычеты фактически произведенных расходов. Таким образом, п. 4 ст. 210 НК РФ, определяя налоговую базу как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению, не предусматривает возможности каких-либо вычетов, в том числе вычетов расходов, предусмотренных ст. 220 НК РФ. Следовательно, доход, полученный от продажи имущества нерезидентами РФ, облагается налогом по ставке 30% в полном объеме.

26.03.2014, 11:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста