О том, что в квартире зарегестрированы его жена и двое детей на руках у нас документов нет.

У меня не простая ситуация, надеюсь на вашу помощь. Мне 26 лет живу с мужем в его квартире более 7 лет, но прописана со своими родителями. Родители вместе не живут, но и не разведены. За совменую жизнь приобрели 2-х комнатную квартиру и дом в деревне. Квартира была выкуплена в собственность в 1995 г. и на отца выписана справка из БТИ о том, что квартира являеться в его собственности, ни жена ни дети не вписаны. Квартира не приватизирована. Сам отец живет в деревне в доме со своей гражданской женой. Дом при покупке оформили на мать. О том, что в квартире зарегестрированы его жена и двое детей на руках у нас документов нет. Счет за коммунальные услуги не работающая мать оплачивать не может, а расчет за услуги жилконтора делает на всех членов семьи (мать, отец, дочь и сын). Фактически в квартире проживает только мать с сыном (оба не работающие), отец за свою часть не вносит квартплату. Долг по коммунальным услугам составляет уже 70 тыс. руб. Подскажите пожалуйста можем мы приватизировать квартиру, чтобы все члены семь стали дольщиками и можем ли мы требовать пересчет начислений за кварплату, если вней фактически проживают двое человек, а начисляют на четверых? Как разделиться имущество при разводе?