При составлении договора дарения учтено, что отец, мама остаются зарегистрированными пользователями квартиры, как члены семьи.
опубликован 17.11.2010, 17:00
Имеется семья: муж,жена, общая дочь, сын жены от первого брака. Дети взрослые, у каждого своя семья, но все зарегистрированы в одной квартире ЖСК. Дочь проживает вместе с родителями. Отец, являющийся собственником квартиры, хочет подарить (с согласия жены) квартиру дочери. При составлении договора дарения учтено, что отец, мама остаются зарегистрированными пользователями квартиры, как члены семьи. Сын жены от первого брака, несмотря на регистрацию в этой квартире, фактически ею не пользуется, так как много лет живет в собственном трехэтажном особняке. В договор дарения он,как пользователь, не внесен, т.к отец не считает его больше членом семьи, и юридически он не является ему сыном.
Уважаемая Ольга,
Предложите сыну добровольно выписаться в собственное жилье, в противном случае можно инициировать иск о принудительном выселении, как бывшего члена семьи (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ), дабы предотвратить возможные притязания на квартиру в будущем.
После этого заключить договор дарения.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Ольга, отвечу на вопрос об обременении, т.е. зарегистрированных в квартире лицах. Всех их нужно указывать в договоре, как лиц зарегистрированных в данном жилом помещении. Сын от первого брака является членом семьи собственника - отца и никогда им быть не перестанет. (Только в случае, если он был усыновлен впоследствии отчимом). Есть сложившаяся судебная практика. Но членом семьи своей неполнородной сестры он признан не будет В договоре дарения можно указать, что отец и мать, зарегистрированные в квартире имеют право на проживание после переоформления прав. Если сын добровольно не захочет сняться с регистрационного учета его непонородная сестра может это сделать в судебном порядке после того, как оформит квартиру на себя.
Ольга, Ваш отец вправе дарить квартиру любому гражданину. Неродной сын не причем. Ничего он оспорить на может. Смело оформляйте договор тдарения.
Дарить может кто угодно - кому угодно, главное чтобы своё дарилось, а не чужое 
Сын от первого брака НЕ является членом семьи собственника,т.к не был им усыновлен, а только воспитывался им до совершеннолетия. Сейчас отношения не складываются,именно поэтому отец(собственник) хочет оградить свою родную дочь от притязаний неродного сына на квартиру. Так может ли он не указывать в договоре дарения неродного сына, как пользователя данной квартирой?
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как законно зарегистрировать нынешнюю жену в муниципальной квартире, если бывшая жена не дает согласия?
Как влияет подарок доли в праве собственности на квартиру на отношения между бывшей женой и новой?
Его жена при оформлении договора купли-продажи писала заявление о согласии на покупку этой квартиры.
На какие правовые нормы нужно сослатся, чтобы правильно составить договор дарения.
Какие есть варианты, чтобы они все-таки перепрописались в свою квартиру?
Как приватизировать квартиру, если один из членов семьи не считает другого членом своей семьи?
Нужно ли нотариальное согласие жены сына на продажу квартиры?
Но вопрос в следующем, возможно ли так же без его согласия разменять квартиру?
Приватизация неприватизированной квартиры в браке - возможные вопросы и правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут