Вопрос: Как нам переоформить долю мужа на меня до получения свидетельсва о праве собственности.

Вопрос №541558 из г. Тюмень
опубликован 11.03.2008, 16:09

Question

Помогите, пожайлуста! Задаю вопрос в пятый раз. Мы с мужем в браке купили по ипотеке квартиру в долевую собственность и разделили в раных долях по 1/3-муж, я,дочь. Право собственности не получено. Дом не сдан. Вопрос: Как нам переоформить долю мужа на меня до получения свидетельсва о праве собственности. Мы хотели заключить брачный договор где хотим прописать, что при разводе доля мужа перейдет ко мне и я буду собственником 2/3 доли, но нотариус сказал, что тогда в се равно надо будет подавать на раздел имущества. И еще вопрос: Можно ли прописать в брачном договоре о том, что я смогу после развода получить налоговый вычет по подоходному налогу с 2/3 доли (платежные документы все от моего имени). Заранее спасибо.

Щукин Николай Геннадьевич · Accepted Answer

Уважаемая Оксана. Коллега во всем права, осбенно в том, что определение долей необходимо делать изначально, а не при разводе (может еще золотую свадьбу будете отмечать), но позволю себе уточнить еще тоже самое (не дожидаясь развода) в отношении получения налоговых вычетов. Брачный договор и налоговые вычети с точки зрения права не взаимосвязанные. Первый имеет отношения к супругам, второй к отношениям Вас и государства и регулироваться брачным контрактом не может. Успехов.

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Оксана, здравствуйте!
Я бы сделала так. Составила к договору о долевом участии в строительстве дополнительное соглашение о перераспредлении долей, чтобы изначально 2/3 доли были оформлены на Вас , 1/3 доли на дочь, а потом составила бы брачный договор, в котором указала бы, что Вы пришли к соглашению о том, чтобы изменить режим общей супружеской собственности и что данные 2/3 доли  являются Вашей частной собственностью.
С уважением,

Дербинский Александр Петрович · Answer

Уважаемая, Оксана. Если ваш муж действительно согласен переоформить на вас свою долю, то заключите договор уступки права требования. После сдачи дома, подадите документы на регистрацию и будете собственником 2/3 квартиры.

16.03.2008, 12:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопрос: Как нам переоформить долю мужа на меня до получения свидетельсва о праве собственности.

Похожие вопросы

Необходимость прописывания правил раздела имущества в брачном договоре при оформлении квартиры в общую долевую собственность

Мы с мужем купили по договору долевого участия квартиру и разделили по 1/3 на троих-ребенок, я,муж.

Может ли бывший муж претендовать на раздел доли жены после получения денег за свою долю в квартире?

Проблема раздела имущества при разводе

Если нет, то подскажите пожалуйста, как можно оформить юридически, что собственником доли мужа будет являться сын.

Можно ли переоформить доли в квартире и как это повлияет на раздел при разводе?

Проблемы с разделом имущества в браке - муж отказывается регистрировать договор о переходе доли жены

При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку?

Отказ в регистрации доли в квартире после развода - законно ли это и как выделить долю мужа из совместной собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59