Права собственника на долю в квартире и возможности судебной защиты

Вопрос №5416614 из г. Краснодар
опубликован 19.11.2014, 11:21

У меня в собственности 1/3 доли однокомнатной квартиры. Какие мои права, 2/3 доли владеем моя сестра, которая без моего согласия поселила в квартиру свою дочь. Сделала ремонт не уведомив меня об этом. Ключей от квартиры у меня нет. Как может суд выделить мою долю для пользования этой квартирой? Реально ли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

При такой ситуации вы вправе требовать выплаты вам рыночной стоимости 1/3 доли в квартире, если сестра откажется выплатить вам долю в добровольном порядке на основании ст.252 Гражданского кодекса РФ. При этом вы должны обратиться в суд с иском к сестре о присуждении вам к выплате рыночной стоимости 1/3 доли в однокомнатной квартире. Удачи!

19.11.2014, 11:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

выделить долю нельзя

можете продать долю, если желаете

19.11.2014, 11:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.9 923 отзывa

Выделить долю не получится, как вы хотите. То, что у Вас нет ключей - это, конечно же неправомерно, либо обратитесь к участковому, чтобы провел разъяснительную беседу, либо в суд с иском о нечинении препятствий пользования имуществом. По поводу поселения дочери - на это она имеет право. Если это не единственное Ваше место жительства, просто продайте долю попробуйте.

19.11.2014, 11:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста